A Vendre belle propriété bourgeoise sur 3 ha 83 au pied du massif d'Uchon
Vallée de l'Arroux Mesvrin-Uchon - 320.000 € Référence: 3620
 
 
Massif d'Uchon avec vue exceptionnelle. Belle propriété bourgeoise en parfait état sur 3 ha 83 de terre et bois. La maison d'habitation se compose d'une partie ancienne de 66 m² à rénover et d'une partie récente de 217 m² habitables. On y entre par un joli hall d'entrée avec escalier et rampe en fer forgé distribuant d'un côté un vaste salon de 54 m² avec cheminée et de l'autre une salle de séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée à la suite, WC, cellier et chaufferie en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier avec WC et couloir distribuant quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Combles aménageables. Chauffage central au fuel. Petit atelier, garage et cave. Très bon état général. Cadre très agréable et lumineux.



                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Vallée de l'Arroux Mesvrin-Uchon
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 217 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 38330 m²
 
Données financières:
Prix: 320.000 €
Taxe d'habitation: 1176 Euros
Taxes foncières: 1346 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • Aggloméré
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture:
  • Tuiles plates

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée avec escalier
  • Salon de 54 m² avec cheminée
  • Salle à manger de 32 m² avec cheminée
  • Cuisine aménagée de 18 m² ouverte sur terrasse couverte de plain-pied
  • Chambre de 11 m²
  • WC

Combles aménagés:
  • Palier
  • 4 Chambres de 12, 13, 13 et 14 m² habitables
  • 2 Salles de bains
  • Grenier
  • WC

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F

Pièces diverses:
  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie
  • Remise
  • 2 Pièces de 26 et 40 m² à aménager dans ancienne habitation

Terrain:
  • Plat

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

Grenier:
  • Aménageable

Situation:
  • Vue dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:222 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:66 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN