Maison rénovée à vendre en situation domiante entre Mont Beuvray et Haut Folin
Sud Morvan - 224.000 € Référence: 4587
 
 
En situation dominante, au calme dans le parc du Morvan, Maison rénovée de 187 m² dont 50 m² à usage de gîte sur 4 150 m² de terrain avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC et cabinet de toilette, distribuant sur la gauche un séjour de 27 m² ouvert sur cuisine de 20 m² aménagée et équipée et sur la droite un bureau de 27 m² en rez-de-chaussée. Palier avec salle de bains, douche et WC, distribuant deux chambres de 12 et 16 m² habitables sous combles. Le gîte, accessible en contrebas du bureau, se compose d'un séjour/cuisine de 35 m² en rez-de-chaussée. Palier avec salle de bains et WC distribuant deux chambres sous combles. Cave à vin, sous-sol, chaufferie/buanderie, garage, bûcher et grenier. Double vitrage, chauffage central au fuel.



                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Sud Morvan
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 187 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 4150 m²
 
Données financières:
Prix: 224.000 €
Taxe d'habitation: 737 Euros
Taxes foncières: 916 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture:
  • Ardoises

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Salon de 27 m² carrelé
  • Cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 20 m²
  • Bureau de 27 m²
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage:
  • Palier
  • 2 Chambres de 12 et 16 m² habitables
  • Salle de bains avec douche et WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

  Pièces diverses:
  • Cave
  • Chaufferie
  • Débarras
  • Garage

Dépendances:
  • Gîte attenant de 50 m²comprenant un séjour/cuisine de 35 m² en rdc, deux chambres de 6 m² habitables et salle de bains avec WC à l'étage

Terrain:
  • En Pente
  • Piscine de 9 x 3,75 au chlore

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique

Equipements divers:
  • Double vitrage

Situation:
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:264 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN