Belle propriété avec étang à vendre sur 1 ha 49 de bois
Centre Morvan - 195.000 € Référence: 4726
 
 
Au cœur du parc du Morvan, dans la région des lacs, belle propriété sur 1 ha 49 a 33 ca de bois avec étang de 2 000 m². Possibilité d'avoir 4 995 m² attenants en sus. La maison, édifiée en 1980 entièrement sur sous-sol, se compose d'un hall d'entrée cathédrale avec cage d'escalier et coursive, distribuant un séjour traversant de 38 m² avec cheminée, ouvrant sur balcon, cuisine aménagée de 11 m², une chambre de 10 m², salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Bureau, trois chambres de 8, 11 et 17 m² habitables, salle de bains et WC sous combles. Deux pièces aménagées en sous-sol de plain-pied, cave et garage. Belle espace de verdure, idéal pour se ressourcer.



                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Centre Morvan
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 144 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 14933 m²
 
Données financières:
Prix: 195.000 €
Taxes foncières: 1113 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Aggloméré
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture:
  • Tuiles plates neuves

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée avec cage d'escalier
  • Séjour traversant de 37,79 m² avec cheminée ouvrant sur balcon
  • Cuisine aménagée de 11,09 m²
  • Chambre de 10 m²
  • Salle d'eau
  • WC

Combles aménagés:
  • Palier avec coursive au-dessus de l'entrée
  • Bureau de 4,83 m²
  • 3 Chambres de 8, 11 et 17 m²
  • Salle de bains
  • WC

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses:
  • Cave
  • Garage
  • WC et salle d'eau en sous-sol
  • 2 Pièces en sous-sol de plain-pied

Terrain:
  • avec étang ou rivière
  • Boisé

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Gaz citerne

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

Situation:
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:137 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN