Ancienne fermette morvandelle aménagée en gîte
Est Morvan - Vendu Référence: 2800
 
 
Dans le parc naturel régional du Morvan, avec jolie vue dégagée, à 18 km d'une ville avec tous commerces, cette ancienne fermette de 187 m² se compose d'une ancienne habitation avec beau plafond à la française, comprenant séjour de 32 m² avec cuisine américaine, 1 chambre de 14 m², salle d'eau et WC. Combles au-dessus aménagés en gîte avec séjour-cuisine de 18 m², 1 chambre de 11 m² et salle d'eau avec WC. Hall d'entrée sur la partie centrale avec terrasse sur le jardin, une chambre de 28 m² aménagée au-dessus en demi niveau. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Chauffage central au gaz avec citerne enterrée. Dépendances attenantes. Cave voûtée avec four à pain. Joli terrain de 2.600 m². Idéal pour recevoir amis, famille ou activité gîte/chambre d'hôte.



                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Est Morvan
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 2614 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
Taxe d'habitation: 616 Euros
Taxes foncières: 788 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture:
  • Ardoises

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Séjour de 32 m² avec cuisine, plafond à la française et cheminée
  • Chambre de 28 m² en demi niveau
  • Chambre indépendante de 14 m² avec salle d'eau privative et WC
  • Chambre de 16 m²
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage:
  • Chambre de 11 m²
  • Salle d'eau
  • WC
  • Séjour de 18 m² avec coin cuisine

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 118 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses:
  • Cave voûtée avec four à pain

Dépendances:
  • Grange attenante à usage de garage
  • Gîte 2 Chambre d'hôte, hall d'entrée, séjour, buanderie, 1 chambre, salle d'eau et WC

Terrain:
  • Cloturé

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique aux normes (controllée SPANC)
  • Gaz citerne enterrée

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Plafond à la française
  • Cheminée

Situation:
  • Vue dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:118 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN