Cadre exceptionnel - Maison bourgeoise à vendre sur 1 ha 29 de bois et parc avec piscine - Broye

Maison - Broye

Cadre exceptionnel - Maison bourgeoise à vendre sur 1 ha 29 de bois et parc avec piscine

A proximité d'Autun, mais au fond des bois à l'extrémité d'un chemin sans issue, belle maison bourgeoise de 162 m² habitables entièrement rénovée avec dépendances sur parc arboré avec piscine couverte. Elle se compose d'un hall d'entrée distribuant un séjour de 60 m² avec cheminées, une cuisine aménagée de 14 m² ouvrant sur terrasse, et un couiloir desservant une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier distribuant trois chambres de 9, 12 et 15 m², dont une avec salle d'eau/WC et petit balcon, salle de bains avec douche et WC et grenier aménageable de 44 m² à l'étage. Cave voûtée sous partie. Dépendances comprenant chaufferie, ancienne habitation de 40 m² à réhabiliter, garage et atelier. Alimentation par eau de source. Chauffage central au bois et au fuel. Toitures et double vitrage récents. Cadre exceptionnel.

Prix : 299.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4562



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 12989 m²
  • Taxe d'habitation: 1.500 €
  • Taxes foncières: 1.550 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Toiture :

  • Tuiles mécaniques neuves 2000 sur la maison et 2003 sur les dépendances

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée de 10 m²
  • Séjour en "U" de 60 m² avec cheminées
  • Cuisine aménagée de 14,40 m²
  • Chambre de 12 m² avec parquet
  • Salle d'eau avec WC

1er étage :

  • Palier
  • Chambre de 15 m² avec salle d'eau/WC et petit balcon
  • 2 Chambres de 9 et 12 m²
  • Salle de bains avec douche et WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

  • Cave
  • Grenier aménageable

Dépendances :

  • Dépendances
  • Grange à usage de garage
  • Pièce à usage de chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel
  • Pièces annexes ancienne habitation de 40 m²

Terrain :

  • En Pente
  • Arboré
  • Boisé
  • Parc
  • Piscine

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Electricité
  • Eau de Source sur source commune avec 2 autres habitations
  • Fosse Septique

Equipements divers :

  • Double vitrage de 1999 et 2005
  • Cheminée

Grenier :

  • Aménageable

Situation :

  • Vue dégagée sur les bois
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
193 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél: 0385523047

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