Maison bourgeoise à vendre en centre bourg à 20 min de Beaune - Bourgogne viticole

Maison - Nolay

Maison bourgeoise à vendre en centre bourg à 20 min de Beaune

Dans un petit village de la Bourgogne viticole, au calme à 20 min de Beaune, Maison bourgeoise de 350 m² sur 1 167 m² de terrain entièrement clos de murs avec piscine chauffée de 5x10m. Edifiée au début du 19ème sur cave voûtée et sous-sol, la maison se compose d'un hall d'entrée distribuant un séjour de 45 m² avec cuisine américaine et coin repas, salle à manger de 18 m² et salon de 22 m² en enfilade, avec boiseries, belles encoignures et parquets anciens ouvrant sur terrasse en pierre de bourgogne, petit salon de 16 m², bureau de 12 m² et buanderie avec WC en rez-de-chaussée. Couloir distribuant six chambres de 12 à 22 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec douche et WC au 1er étage. Chambre d'amis de 39 m² avec salle d'eau et WC, salle de jeux et pièce de 65 m² à terminer d'aménager sous combles. Dépendances comprenant atelier, remise, garage et logement de 70 m² à réhabiliter à l'étage. Double vitrage, chauffage central au gaz (2015) et portail électrique.

Prix : 525 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4500



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 350 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1167 m²
  • Taxe d'habitation: 775 €
  • Taxes foncières: 1 874 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied

Toiture

  • Tuiles mécaniques sur la maison
  • Tuiles plates neuf sur les dépendances

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée de 13 m² avec escalier d'accès à l'étage
  • Séjour de 45 m² avec cuisine US
  • Salon de 16 m² avec parquet
  • Salon de 22,72 m² avec parquet en rosace, encoignure en boiserie
  • Salle à manger de 17,77 m² avec parquet à baton rompu
  • Bureau pièce d'entrée de 12 m²

1er étage

  • Palier couloir
  • 6 Chambres de 12 à 23 m² avec sols sisal ou parquet
  • Salle de bains avec douche et WC
  • Salle d'eau avec WC

2ème étage

  • Palier
  • Chambre d'amis de 39 m² avec salle d'eau/WC et parquet stratifié
  • Salle de Jeux de 33 m² au sol avec parquet stratifié
  • Grenier aménagé de 65 m² avec tomettes

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses

  • Atelier
  • Cave
  • Cellier

Dépendances

  • Dépendances avec atelier, réserve et garage en rdc et logement de 70 m² à réhabiliter à l'étage

Terrain

  • Cloturé de murs
  • Piscine de 10x5m avec pompe à chaleur et filtre chlor

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage total rdc et 1er
  • Boiseries
  • Cheminée
  • Parquet
  • Dallage en pierre terrasse extérieur en pierre du chatillonais

Equipements Electrique

  • Portail électrique

Situation

  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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