Maison de bourg - Est morvan

Maison - Anost

Maison de bourg

Dans un petit hameau du parc naturel régional du Morvan, au calme, à 2 km d'un village avec principaux fournisseurs, cette maison édifiée en 1898, ancien café de pays, se compose d'un grand séjour de 30 m², salon, cuisine, salle à manger en rez-de-chaussée, couloir desservant 4 chambres, salle de bains et WC à l'étage. Combles aménageables au-dessus. Dépendances comprenant une grange de 30 m² et une ancienne étable de 35 m². Jardin indépendant de 278 m². Appentis à usage de garages. Chauffage central au fuel. Toiture et charpente neuves. Peintures fraîchement refaites à neuf. Habitable de suite et sans frais.

Prix : 160 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3078



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 278 m²
  • Taxe d'habitation: 450 €
  • Taxes foncières: 450 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises refait à neuf avec la charpente

Rez de chaussée

  • Séjour carrelé de 30 m², ancienne salle de bar
  • Salon de 17 m² avec parquet
  • Salle à manger carrelée de 17 m²
  • Cuisine aménagée de 9 m²
  • Arrière-cuisine

1er étage

  • Palier
  • 4 Chambres de 11, 11, 14 et 15 m² avec parquet
  • Salle de bains
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F

Pièces diverses

  • Cave
  • Chaufferie
  • Grenier aménageable

Dépendances

  • Grange de 30 m²
  • Etable de 35 m²

Terrain

  • Jardin

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Assainissement à réaliser

Equipements divers

  • Double vitrage uniquement dans le séjour
  • Cheminée

Grenier

  • Aménageable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
61 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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