Ancienne fermette aménagée et louée - Arleuf

Fermette - Arleuf

Ancienne fermette aménagée et louée

Au coeur d'un petit village, au centre du parc naturel régional du Morvan, ancienne fermette de 121 m² habitables avec dépendances attenantes sur 993 m² de terrain clos. Elle est actuellement louée et se compose d'un séjour de 38 m² avec plafond à la française et cheminée, cuisine aménagée de 17 m² avec arrière-cuisine, dégagement avec salle de bains et WC en rez-de-chaussée de plain-pied. Deux chambres de 11 m² chacune accessible par une échelle de meunier depuis le séjour et deux chambes de 12 m² chacune accessible depuis l'extérieur ou depuis la cuisne par un escalier, sous combles aménagés. Ancienne grange de 22 m² avec chaudière dans une partie de laquelle ont été aménagés les sanitaires du rez-de-chaussée. Ancienne écuire de 32 m² à la suite. Petit garage indépendant de 20 m². Isolation et rafraîchissement à prévoir.

Prix : 157.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3843



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 121 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 993 m²
  • Taxe d'habitation: 540 €
  • Taxes foncières: 325 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture :

  • Ardoises

Rez de chaussée :

  • Séjour de 38 m² avec accès combles, cheminée et plafond à la française
  • Cuisine de 17 m² aménagée avec arrière cuisine et accès combles
  • Salle de bains
  • WC

Combles aménagés :

  • 2 Chambres de 11 m² chacune accessible depuis une échelle de meunier dans le séjour
  • 2 Chambres de 12 m² chacune accessible depuis un escalier dans la cuisine ou de l'extérieur

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 331 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an => Classe F

Dépendances :

  • Dépendances attenantes
  • Grange de 22 m² avec chaudière + partie prise pour aménagement des sanitaires
  • Ecurie de 32 m²
  • Garage de 20 m²

Terrain :

  • Cloturé

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout

Equipements divers :

  • Plafond à la française
  • Cheminée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
331 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
75 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél: 0385523047

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