Fermette morvandelle à vendre avec vue dégagée sur le haut Morvan - Centre morvan

Fermette - Arleuf

Fermette morvandelle à vendre avec vue dégagée sur le haut Morvan

Sur les hauteurs du parc du Morvan, au calme avec vue dégagée sur les monts environnants et la ville de Château-Chinon, agréable Fermette de 177 m² entièrement rénovée sur 2 123 m² de terrain. Elle se compose d'un séjour lumineux de 50 m² avec escalier d'accès à l'étage ouvrant sur terrain de plain-pied, cuisine de 36 m² à la suite avec plafond à la française et cheminée, WC, salle de bains avec douche et une chambre de 10 m² en rez-de-chaussée. Large palier de 29 m² à l'étage avec toilettes sèches distribuant deux chambres de 11 et 26 m² habitables sous combles. Dépendances indépendantes composées d'une ancienne écurie de 55 m². Double vitrage, isolation, chauffage central. Très belle situation.

Prix : 178 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4725



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 177 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 2123 m²
  • Taxe d'habitation: 231 €
  • Taxes foncières: 569 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Séjour de 50 m² donnant sur terrain de plain-pied
  • Cuisine de 36,46 m² avec pàf et cheminée
  • Chambre de 10,18 m² communiaquent avec le séjour
  • Salle de bains avec douche
  • WC

Combles aménagés

  • Palier de 29,34 m²
  • Chambre de 11 et 26 m² habitables

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an => Classe E

Pièces diverses

  • Cave

Dépendances

  • Dépendances petite écurie de 55 m² avec grenier au-dessus

Terrain

  • En Pente

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau eau de source communale (52 €/an)
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique à mettre aux normes

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Plafond à la française
  • Cheminée

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
44 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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