A Vendre ensemble immobilier dans le coeur historique - Autun

Maison - Autun

A Vendre ensemble immobilier dans le coeur historique

Autun, au coeur du quartier historique, bel ensemble immobilier de 375 m² (182 m² habitables aujourd'hui) datant de la fin du XIXème avec jardin de 100 m² entièrement clos de murs. Il se compose de deux locaux commerciaux de 50 et 60 m² en rez-de-chaussée. Appartement triplex de 182 m² comprenant salon de 33 m², salle à manger de 20 m², cuisine, deux chambres de 14 et 24 m², et salle de bains avec WC sur le premier niveau. Une chambre de 23 m² avec salle d'eau privative et WC et possibilité d'en réaliser une seconde de 28 m² sur le second niveau (transformable également en studios indépendants). Grande pièce aménagée de 45 m² habitable au troisième niveau. Annexe de 90 m² avec possibilité de réaliser un logement duplex indépendant. Chauffage central au gaz. Façade, toiture, huisserie, chauffage et électicité récent. Possibilité maison de famille, projet touristique ou investissement.

Prix : 205.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3109



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 375 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Taxes foncières: 3.109 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Toiture :

  • Tuiles plates neuf

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

  • Dépendances cuisine d'été de 18 m² + pièce aménageable de 18 m² au-dessus

Terrain :

  • Jardin de 55 m² clos de murs

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Données Financières :

  • Loyer: boutique rouge 280 euros/mois

Equipements divers :

  • Double vitrage

Descriptif par étage :

  • Rez-de-chaussée 2 boutiques, bureau, salle d'eau avec WC
  • 1ère étage Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC
  • 2ème étage 1 chambre avec douche et WC + 1 chambre en cours d'aménagement + T2 de 54 m² à terminer
  • Combles grande pièce aménagée de 45 m² au sol

Grenier :

  • Aménageable de 34 m²

Situation :

  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél: 0385523047

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