Belle propriété à vendre au centre d'Autun - Autun

Maison - Autun

Belle propriété à vendre au centre d'Autun

A Autun, entre cœur de ville et quartier historique, très belle maison de pierre offrant un potentiel de 354 m² dont 268 m² habitables de suite sur 978 m² de terrain clos avec portail automatique. Sur cave voûtée, la maison est édifiée sur trois niveaux. Entrée, couloir avec nombreux placards, quatre chambres et bureau en rez-de-chaussée de plain-pied. Séjour de 44 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse de 96 m², cuisine aménagée de 14 m², deux chambres de 10 et 16 m², salle de bains et WC en rez-de-jardin de plain-pied. Trois chambres de 11, 11 et 14 m² sous combles aménagés. Vaste salle de jeux de 85 m² en rez-de-chaussée. Dépendances de 40 m² en fond de jardin. Chauffage central au gaz. Très bonne situation. Idéal famille ou projet chambres d'hôtes. Les deux premiers niveaux peuvent être indépendants.

Prix : 249.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3497-1



  • 11 Pièces
  • 9 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 268 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 96 m²
  • Terrain: 978 m²
  • Taxe d'habitation: 1.700 €
  • Taxes foncières: 3.894 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre
  • plain-pied

Toiture :

  • Tuiles plates

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée avec escalier de montée aux étages
  • Bureau de 9 m² avec placards
  • 4 Chambres de 12, 16, 17 et 19 m²
  • Salle d'eau douche à rénover
  • WC

1er étage :

  • Palier
  • 2 Chambres de 10 et 16 m²
  • Salle de bains
  • WC
  • Séjour de 44 m² avec cheminée et plafond à la française ouvrant de plain-pied sur terrasse de 96 m²
  • Cuisine aménagée de 14 m²

Combles aménagés :

  • Palier
  • 2 Chambres à la suite de 11 et 14 m²
  • Chambre de 11 m²
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an => Classe F

Pièces diverses :

  • Buanderie
  • Cave voûtée
  • Pièce de 85 m² à usage de salle de jeux

Dépendances :

  • Dépendances de 40 m² an fond de jardin

Terrain :

  • Cloturé

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Equipements divers :

  • Plafond à la française
  • Cheminée

Equipements Electrique :

  • Portail électrique
  • Aspiration centralisée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
287 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
58 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél: 0385523047

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