A Vendre belle propriété bourgeoise sur 3 ha 83 au pied du massif d'Uchon - Vallée de l'arroux mesvrin-uchon

Propriété bourgeoise - La tagniere

A Vendre belle propriété bourgeoise sur 3 ha 83 au pied du massif d'Uchon

Massif d'Uchon avec vue exceptionnelle. Belle propriété bourgeoise en parfait état sur 3 ha 83 de terre et bois. La maison d'habitation se compose d'une partie ancienne de 66 m² à rénover et d'une partie récente de 217 m² habitables. On y entre par un joli hall d'entrée avec escalier et rampe en fer forgé distribuant d'un côté un vaste salon de 54 m² avec cheminée et de l'autre une salle de séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée à la suite, WC, cellier et chaufferie en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier avec WC et couloir distribuant quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Combles aménageables. Chauffage central au fuel. Petit atelier, garage et cave. Très bon état général. Cadre très agréable et lumineux.

Prix : 320.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3620



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 217 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 38330 m²
  • Taxe d'habitation: 1.176 €
  • Taxes foncières: 1.346 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre
  • Aggloméré
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture :

  • Tuiles plates

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée avec escalier
  • Salon de 54 m² avec cheminée
  • Salle à manger de 32 m² avec cheminée
  • Cuisine aménagée de 18 m² ouverte sur terrasse couverte de plain-pied
  • Chambre de 11 m²
  • WC

Combles aménagés :

  • Palier
  • 4 Chambres de 12, 13, 13 et 14 m² habitables
  • 2 Salles de bains
  • Grenier
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F

Pièces diverses :

  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie
  • Remise
  • 2 Pièces de 26 et 40 m² à aménager dans ancienne habitation

Terrain :

  • Plat

Voierie & Réseaux Divers :

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Cheminée

Grenier :

  • Aménageable

Situation :

  • Vue dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
66 KgeqCO2/m²/an




Contact

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Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047

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