Belle propriété avec étang à vendre sur 1 ha 49 de bois - Centre morvan

Maison - Moux-en-morvan

Belle propriété avec étang à vendre sur 1 ha 49 de bois

Au cœur du parc du Morvan, dans la région des lacs, belle propriété sur 1 ha 49 a 33 ca de bois avec étang de 2 000 m². Possibilité d'avoir 4 995 m² attenants en sus. La maison, édifiée en 1980 entièrement sur sous-sol, se compose d'un hall d'entrée cathédrale avec cage d'escalier et coursive, distribuant un séjour traversant de 38 m² avec cheminée, ouvrant sur balcon, cuisine aménagée de 11 m², une chambre de 10 m², salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Bureau, trois chambres de 8, 11 et 17 m² habitables, salle de bains et WC sous combles. Deux pièces aménagées en sous-sol de plain-pied, cave et garage. Belle espace de verdure, idéal pour se ressourcer.

Prix : 195 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4726



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 144 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 14933 m²
  • Taxes foncières: 1 113 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Aggloméré
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Tuiles plates neuves

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec cage d'escalier
  • Séjour traversant de 37,79 m² avec cheminée ouvrant sur balcon
  • Cuisine aménagée de 11,09 m²
  • Chambre de 10 m²
  • Salle d'eau
  • WC

Combles aménagés

  • Palier avec coursive au-dessus de l'entrée
  • Bureau de 4,83 m²
  • 3 Chambres de 8, 11 et 17 m²
  • Salle de bains
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses

  • Cave
  • Garage
  • WC et salle d'eau en sous-sol
  • 2 Pièces en sous-sol de plain-pied

Terrain

  • avec étang ou rivière
  • Boisé

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Gaz citerne

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
137 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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