Maison rénovée à vendre à l'orée des bois - Est morvan

Maison - Sommant

Maison rénovée à vendre à l'orée des bois

Dans un magnifique écrin de verdure, avec jolie vue, au calme absolu, à 3 km d'un petit bourg et à 18 km d'Autun, au Sud du parc du Morvan, à la croisée des chemins de grandes randonnées, cette maison d'environ 130 m² habitables, se compose d'un vaste séjour de 62 m² avec partie salon et partie salle à manger-cuisine, salle d'eau avec WC et buanderie en rez-de-chaussée. Couloir distribuant 3 chambres de 9, 12 et 13 m² habitables avec parquet et murs en pierres apparentes, salle de bains, dégagement et WC à l'étage. Appentis avec garage ouvert et débarras. Terrain de 2.094 m². Très bonne isolation, double et triple vitrage. Chauffage bois avec poêle de masse.

Prix  honoraires inclus : 178 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3093



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrain: 2094 m²
  • Taxe d'habitation: 720 €
  • Taxes foncières: 726 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Séjour de 38 m²
  • Cuisine de 23 m² avec coin repas ouverte sur séjour
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

1er étage

  • Palier
  • 3 Chambres de 9, 12 et 13 m² avec parquet et murs en pierres apparentes
  • Salle de bains
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Garage en appentis
  • Remise fermée

Dépendances

  • Abri

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage et triple vitrage partiel

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
153 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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