Maison de Maître à vendre dans le Charolais sur 3100 m² de terrain - Charolais

Maison de maître - Varenne-saint-germain

Maison de Maître à vendre dans le Charolais sur 3100 m² de terrain

Dans le Charolais, à 4,5 km de la Route Centre Europe Atlantique, à mi-chemin entre Macon et Moulins et à 3 km d'un aérodrome avec tarmac de 2030 m, charmante maison de Maître de 300 m² avec dépendances en situation légèrement dominante. Edifiée en 1910, entièrement sur caves, elle se compose d'un hall d'entrée avec escalier, vestiaire et WC distribuant un bureau de 14 m² sur la gauche, un salon/bibliothèque de 26 m² et une salle à manger de 29 m² sur la droite, cuisine avec accès extérieur, arrière cuisine et lingerie en rez-de-chaussée. Grand palier à l'étage distribuant quatre chambres de 14, 17, 17 et 26 m² dont trois avec cabinet de toilette, salle de bains et salle d'eau avec WC. Couloir avec cabinet de toilette distribuant deux chambres de 15 et 26 m² et deux greniers en bout, sous combles. Bâtiment Nord comprenant un garage et deux pièces de 15 m². Bâtiment Sud comprenant un grand garage fermé, un garage ouvert et unegrande cave. L'ensemble jouit d'une belle situation et se vend avec 3100 m² de terre. Chauffage central au fuel (chaudière Viesmann récente).

Prix : 294 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3622



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 3100 m²

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises sur la maison
  • Tuiles mécaniques neuf sur l'arrière d'une dépendance
  • Tuiles plates sur les dépendances

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec vestiaire, escalier et WC
  • Salon de 26 m2 avec poutres et cheminée
  • Salle à manger de 29 m2
  • Cuisine
  • Arrière-cuisine
  • Bureau de 14 m2 avec parquet en point de Hongrie

1er étage

  • Palier avec billard
  • Chambre de 14 m2
  • 3 Chambres de 17, 17 et 26 m2 avec cabinet de toilette
  • Salle de bains
  • Salle d'eau avec WC

Combles aménagés

  • Palier couloir
  • 2 Chambres de 14 et 26 m2
  • 2 Grenier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 285 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an => Classe G

Pièces diverses

  • Cave
  • Cellier
  • Chaufferie

Dépendances

  • Dépendances avec garage et 2 pièces de 15 m2
  • Dépendances avec garage de 28 m2 ouvert, cave et grand garage de 52 m2

Terrain

  • En Pente

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits
  • Fosse Septique le tout à l'égout passe sur la rue, à raccorder

Equipements divers

  • Boiseries
  • Cheminée
  • Parquet

Equipements Electrique

  • Alarme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
285 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
86 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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