Maison de campagne à vendre en périphérie d'un petit village sur les bords de l'Arrouxdans petit village de la vallée d'Arroux - Vallée de l'arroux mesvrin-uchon

Maison - Charbonnat

Maison de campagne à vendre en périphérie d'un petit village sur les bords de l'Arrouxdans petit village de la vallée d'Arroux

En périphérie d'un petit village sur les bords de l'Arroux, maison rénovée de 105 m² sur 1 390 m² de terrain clos avec petit pré indépendant de 3 112 m². Edifiée entièrement sur cave, elle se compose d'un séjour de 23 m² avec poêle à bois, Salle à manger de 20 m², cuisine de 15 m², arrière-cuisine de 14 m² avec petite salle d'eau/WC à rénover et trois chambres de 9, 12 et 13 m² en rez-de-chaussée. Caves en-dessous. Garage et débarras. Combles aménageables au-dessus.

Prix : 92.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5144



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 4502 m²
  • Taxes foncières: 480 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Tuiles mécaniques revisée en partie en 2018

Rez de chaussée

  • Séjour de 22,53 m²
  • Salle à manger de 20,41 m²
  • Cuisine de 15,46 m²
  • Arrière-cuisine de 13,81 m² (deux marches plus bas)
  • 3 Chambres de 9, 11 et 13 m²
  • Salle d'eau de 2 m² à refaire

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses

  • Atelier
  • 4 Caves sous-sol
  • Débarras
  • Garage
  • Grenier aménageable

Dépendances

  • Dépendances Abri/Hangar

Terrain

  • avec étang ou rivière proche Arroux
  • Loisirs jardin
  • Plat
  • Cloturé
  • Prairie de 3 112 m² de l'autre côté de la route

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique à mettre aux normes

Equipements divers

  • Double vitrage

Grenier

  • Aménageable

Situation

  • Vue dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
221 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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