Fermette parfaitement rénovée à vendre au coeur du Morvan sur 3 575 m² de pré - Est morvan

Fermette - Cussy-en-morvan

Fermette parfaitement rénovée à vendre au coeur du Morvan sur 3 575 m² de pré

Au coeur du parc du Morvan, à l'orée d'un bourg, Fermette parfaitement rénovée de 145 m² sur 3 375 m² de terrain à usage de pré. Elle se compose d'un séjour traversant de 50 m² avec cheminée et plafond à la française, cuisine aménagée de 13,68 m², dégagement avec placard et WC ouvrant sur une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. Couloir avec WC et salle de bains distribuant trois chambres de 10, 11 et 25 m² à l'étage. Grange attenante de 55 m² et ancienne étable de 43 m² à la suite. Isolation, double vitrage, chauffage central au gaz. Rénovation de qualité suivie par un architècte.

Prix : 198 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4758



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 3575 m²
  • Taxe d'habitation: 1 200 €
  • Taxes foncières: 1 200 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Séjour traversant de 50 m² avec cheminée et plafond à la française
  • Cuisine aménagée de 13,68 m² ouvrant sur terrasse de plain-pied
  • Chambre de 8 m² avec dressing et salle d'eau privative
  • WC

Combles aménagés

  • Palier couloir
  • 3 Chambres de 10, 11 et 25 m²
  • Salle de bains
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 102 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Dépendances

  • Dépendances attenantes
  • Grange de 55 m² (8,67 x 6,39 m)
  • Etable de 43,50 m² (5,03 x 8,66 m)

Terrain

  • Cloturé à usage de pré

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Gaz citerne

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Plafond à la française
  • Cheminée

Situation

  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
102 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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