Propriété bourgeoise à vendre sur 1 ha 35 de parc arboré avec étang, piscine et tennis - Vallée de l'arroux mesvrin-uchon

Propriété bourgeoise - Etang-sur-arroux

Propriété bourgeoise à vendre sur 1 ha 35 de parc arboré avec étang, piscine et tennis

Dans la Vallée de l'Arroux, à 3 km d'une ville avec tous commerces, belle propriété bourgeoise de 240 m² habitables, édifiée en 1870 sur un parc arboré de 1 ha 35 a avec petit étang, tennis, piscine de 5x12 m et petite maisonnette. Elle se compose d'un hall d'entrée distribuant un salon de 30 m² d'un côté, une ancienne salle à manger de 19 m² de l'autre côté, aménagée aujourd'hui en chambre avec salle d'eau et WC broyeur, cuisine de 11 m² à la suite en rez-de-chaussée surélevé. Ancienne cuisine de 17 m² en contrebas, en rez-de-jardin, aménagée aujourd'hui en chambre avec salle de bains et WC. Palier distribuant quatre chambres de 11, 12, 18 et 19 m², salle de bains et une chambre de 17 m² au-dessus de l'ancienne cuisine au 1er étage. Palier distribuant deux chambres de 16 m², cabinet de toilette/WC et une chambre mansardée sous combles. Beau potentiel, cadre exceptionnel. Rénovation et assainissement à prévoir.

Prix : 295 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4784



  • 11 Pièces
  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 13567 m²
  • Taxe d'habitation: 1 159 €
  • Taxes foncières: 1 319 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour de 30 m² avec parquet
  • Cuisine de 11,48 m²
  • Chambre aménagée dans ancienne salle à manger de 19 m² avec salle d'eau/WC broyeur
  • Chambre aménagée dans ancienne cuisine de 17 m² en rez-de-jardin avec salle de bains et WC
  • WC dans la tour en demi-niveau

1er étage

  • Palier
  • 4 Chambres de 11, 12, 18 et 19 m² avec parquet
  • Chambre de 17 m² au-dessus ancienne cuisine
  • Salle de bains

Combles aménagés

  • Palier
  • 2 Chambres de 16 m²
  • Chambre de 7 m² en soupente
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E
  • DPE vierge

Pièces diverses

  • Cave
  • Chaufferie

Maison

  • Maison d'amis indépendante composée une pièce, cuisine d'été et sde/WC

Dépendances

  • Garage

Terrain

  • avec étang ou rivière
  • Parc
  • Piscine de 5x12 m
  • Bois
  • Etang

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique à réhabiliter
  • Gaz citerne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
166 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence