Ancienne à vendre en situation dominante sur 1,41 ha de prés - Sud morvan

Maison - La comelle

Ancienne à vendre en situation dominante sur 1,41 ha de prés

A l'écart d'un petit bourg du Sud Morvan, à 20 min d'Autun, en situation dominante avec vue dégagée sur les monts du Morvan, ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent à la fin du moyen âge sur 1 ha 41 a 73 ca de terres et prés avec dépendances et tour. L'habitation de 210 m² se compose d'une entrée avec toilettes, tomettes et four à pain, cuisine de 14 m² ouverte sur le séjour de 35 m² avec parquet, plafond à la française et cheminée monumentale, salon de 35 m² à la suite également avec plafond à la française et cheminée monumentale en rez-de-chaussée. A l'étage, palier distribuant deux chambres de 8 et 10 m² habitables d'un côté et dégagement desservant deux chambres de 10 et 16 m² habitables et salle d'eau avec WC de l'autre côté. Gîte de 37 m² aménagé dans l'extrémité du bâtiment comprenant une pièce de 24 m² ouvrant sur terrasse indépendante et salle de bains balnéo. Dépendances en retour déquerre comprenant un atelier de 21 m², une grange de 47 m² et trois petites écuries. Chauffage central au Fuel par le sol.

Prix : 369 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4718



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 14173 m²
  • Taxe d'habitation: 813 €
  • Taxes foncières: 630 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises
  • Fibrociment sur les dépendances

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée de 15 m² avec WC et buanderie
  • Séjour de 35 m² avec parquet, plafond à la française et cheminée monumentale
  • Salon de 36 m² avec plafond à la française et cheminée monumentale
  • Cuisine de 13,67 m² ouverte sur séjour
  • WC

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambres
  • 2 Chambres
  • Salle d'eau avec WC

Combles aménagés

  • Palier
  • 2 Chambres de 8 et 10 m² habitables d'un côté
  • 2 Chambres de 10 et 16 m² habitables de l'autre côté
  • Salle d'eau avec WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE vierge

Pièces diverses

  • Atelier de 21 m²
  • Cave

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange de 47 m² (3,9 x 12 m)
  • Gîte de 37 m² comprenant une chambre de 23,63 m², WC, lave mains et une salle de bains balnéo avec douche à l'italienne

Terrain

  • Prairie

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits
  • Fosse Septique 5000 litres toutes eaux aux normes

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Plafond à la française
  • Cheminée monumentales
  • Dallage en pierre

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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