Maison de caractère à vendre à l'orée d'un village du Sud Morvan - Sud morvan

Maison - Poil

Maison de caractère à vendre à l'orée d'un village du Sud Morvan

Exclusivité - Idéal pour activité chambre d'hôtes. A l'orée d'un petit bourg au Sud du parc naturel régional du Morvan, au calme avec jolie vue, maison de caractère de 160 m² sur 2 100 m² de terrain. Elle se compose d'unséjour traversant de 33 m² ouvrant sur terrasse, cuisine, couloir desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec douche,et WC en rez-de-chaussée de plain-pied. Couloir distribuanttrois chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, une chambre de 16 m² à usage de bureau et cabinet de toilette à l'étage. Garage. Chauffage central au fuel. Cadre très agréable.

Prix : 279.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:3765



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Terrain: 2100 m²
  • Taxe d'habitation: 1.393 €
  • Taxes foncières: 1.225 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Tuiles mécaniques

Rez de chaussée

  • Séjour traversant de 33 m² ouvrant sur terrasse de plain-pied
  • Cuisine de 17 m²
  • Chambre de 14 m²
  • Salle de bains avec douche
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres d'hôtes avec salle d'eau/WC privatif
  • Chambre de 18 m² à usage de bureau
  • WC avec lavabo

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an => Classe G

Pièces diverses

  • Cave
  • Garage
  • Terrasse au-dessus du garage

Terrain

  • Plat

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Cheminée

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
298 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
89 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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