Propriété à vendre dans un cadre exceptionnel - Vallée de l'arroux mesvrin-uchon

Maison - Uchon

Propriété à vendre dans un cadre exceptionnel

Affaire rare, dans un cadre exceptionnel avec vue à 180° sur la vallée de l'Arroux et le massif du Morvan, très belle propriété sur 2 ha 11 a de terres et bois. Elle se compose d'une ancienne longère de 170 m², entièrement rénovée comprenant un hall d'entrée avec cage d’escalier, séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 12 m², arrière-cuisine , dégagement avec WC et salle de bains en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier avec WC distribuant une chambre de 14 m² en pignon avec vue dégagée, couloir distribuant deux chambres de 9 et 11 m² habitables et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative à l'étage. Garage et bûcher attenant. Ancien fournier indépendant en cours d'aménagement. Piscine de 4,5 x 10 m avec chauffage par groupe aérotherme.

Prix : 360.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4717



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 21108 m²

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Tuiles mécaniques

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée avec cage d'escalier
  • Séjour de 38 m² avec cheminée ourvant de plain-pied sur extérieur
  • Cuisine aménagée de 11,94 m²
  • Arrière-cuisine
  • Salle de bains
  • WC

1er étage

  • Palier de 21 m² avec WC
  • 4 Chambres de 9, 11, 13 et 14 m²
  • Salle d'eau

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses

  • Cave voûtée sous partie
  • Garage attenant de 30 m²

Dépendances

  • Dépendances
  • Four à pain ancien fournier aménagé

Terrain

  • Arboré
  • Piscine de 4,5 x 10 m
  • Prairie
  • Bois

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau de Source
  • Fosse Septique à mettre aux normes

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Plafond à la française
  • Cheminée

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
221 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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