Maison - Uchon
Propriété à vendre dans un cadre exceptionnel
Affaire rare, dans un cadre exceptionnel avec vue à 180° sur la vallée de l'Arroux et le massif du Morvan, très belle propriété sur 2 ha 11 a de terres et bois. Elle se compose d'une ancienne longère de 170 m², entièrement rénovée comprenant un hall d'entrée avec cage d’escalier, séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 12 m², arrière-cuisine , dégagement avec WC et salle de bains en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier avec WC distribuant une chambre de 14 m² en pignon avec vue dégagée, couloir distribuant deux chambres de 9 et 11 m² habitables et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative à l'étage. Garage et bûcher attenant. Ancien fournier indépendant en cours d'aménagement. Piscine de 4,5 x 10 m avec chauffage par groupe aérotherme.
Prix : 360.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:4717
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 170 m²
- Surface séjour: 38 m²
- Terrain: 21108 m²
- Taxe d'habitation: 842 €
- Taxes foncières: 1.044 €
Informations complémentaires
Type de construction
- Pierre
- plain-pied
- Non-mitoyen
Toiture
Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec cage d'escalier
- Séjour de 38 m² avec cheminée ourvant de plain-pied sur extérieur
- Cuisine aménagée de 11,94 m²
- Arrière-cuisine
- Salle de bains
- WC
1er étage
- Palier de 21 m² avec WC
- 4 Chambres de 9, 11, 13 et 14 m²
- Salle d'eau
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Pièces diverses
- Cave voûtée sous partie
- Garage attenant de 30 m²
Dépendances
- Dépendances
- Four à pain ancien fournier aménagé
Terrain
- Arboré
- Piscine de 4,5 x 10 m
- Prairie
- Bois
Voierie & Réseaux Divers
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Eau de Source
- Fosse Septique à mettre aux normes
Equipements divers
- Double vitrage
- Plafond à la française
- Cheminée
Situation
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
221 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an
