Ancien corps de Ferme réhabilité à vendre au pied d'Uchon sur 1 ha 38 - Vallée de l'arroux mesvrin-uchon

Maison - Uchon

Ancien corps de Ferme réhabilité à vendre au pied d'Uchon sur 1 ha 38

Exclusivité. Au calme absolu, au pied du massif d'Uchon, ancien corps de Ferme entièrement réhabilité et parfaitement isolé sur 1 ha 38 a 11 ca de terrain avec jacuzzi et petit étang. Il se compose d'une habitation de 410 m² sur trois niveaux, comprenant un hall d'entrée de 29 m² ouvrant sur terrasse, séjour de 72 m² avec cuisine aménagée ouvrant également sur terrasse, couloir distribuant deux chambres avec salle de bains privatives et placard, et vaste buanderie en rez-de-chaussée de plain-pied. Salon de 105 m², palier avec WC, salle de bains avec douche et sauna et salle de jeux de 40 m² avec petite mezzanine au-dessus, au 1er étage. Suite parentale avec salle d'eau sous combles aménagés. Bâtiment indépendant de 135 m² composé d'un atelier et de deux garages. Bâtiment de 62 m² composé d'une pièce et ancienne écurie. Très beaux volumes, idéal pour recevoir famille ou amis. Possibilité acivité touristique.

Prix : 475 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:4830



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 410 m²
  • Surface séjour: 105 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 13811 m²
  • Taxe d'habitation: 1 164 €
  • Taxes foncières: 1 787 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Aggloméré
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Tuiles mécaniques

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée de 28,81 m²
  • Séjour de 71,56 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine aménagée
  • 2 Chambres de 11,5 m² avec salle de bains privative et placard
  • Pièce de 45 m² à usage de buanderie avec chaufferie

1er étage

  • Palier
  • Salle de bains
  • WC
  • Salle de Jeux de 50 m² pouvant être transformée en chambres
  • Salon de 105 m² ouvrant sur balcon

Combles aménagés

  • Mezzanine de 7 m² au-dessus de la salle de jeux
  • Chambre de 15 m² habitables
  • Salle d'eau avec WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 68 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Dépendances

  • Dépendances

Terrain

  • avec étang ou rivière

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits
  • Fosse Septique aux normes

Equipements divers

  • Double vitrage

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Porte de garage électrique
  • Aspiration centralisée

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
68 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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