Ancien café de pays à vendre dans un petit hameau du parc du Morvan
Est Morvan - 122000 EUR Référence: 3078
 
 
Dans un petit hameau du parc naturel régional du Morvan, au calme, à 2 km d'un village avec principaux fournisseurs, cette maison édifiée en 1898, ancien café de pays, se compose d'un grand séjour de 30 m², salon, cuisine, salle à manger en rez-de-chaussée, couloir desservant quatre chambres de 11, 11, 14 et 15 m², salle de bains et WC à l'étage. Combles aménageables au-dessus. Dépendances comprenant une grange de 30 m² et une ancienne étable de 35 m². Jardin indépendant de 278 m². Chauffage central au fuel. Toiture et charpente neuves. Peintures fraîchement refaites à neuf. Habitable de suite.





                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Est Morvan
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 278 m²
 
Données financières:
Prix: 122.000 €
Taxe d'habitation: 450 Euros
Taxes foncières: 450 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture:
  • Ardoises refait à neuf avec la charpente

Rez de chaussée:
  • Séjour carrelé de 30 m², ancienne salle de bar
  • Salon de 17 m² avec parquet
  • Salle à manger carrelée de 17 m²
  • Cuisine aménagée de 9 m²
  • Arrière-cuisine

1er étage:
  • Palier
  • 4 Chambres de 11, 11, 14 et 15 m² avec parquet
  • Salle de bains
  • WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F

  Pièces diverses:
  • Cave
  • Chaufferie
  • Grenier aménageable

Dépendances:
  • Grange de 30 m²
  • Etable de 35 m²

Terrain:
  • Jardin

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Assainissement à réaliser

Equipements divers:
  • Double vitrage uniquement dans le séjour
  • Cheminée

Grenier:
  • Aménageable

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:203 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN