Maison de campagne à vendre à proximité du lac de Pannecière
Ouest morvan - 71.000 € Référence: 4070-1
 
 
Dans un petit hameau à l'Ouest du parc naturel régional du Morvan, au calme, à proximité des lacs et en bordure de la rigole de l'Yonne, agréable maison de campagne de 113 m² habitables sur 810 m² de terrain arboré. Elle se compose d'un séjour de 34 m² avec plafond à la française et cheminée ouvrant sur véranda, cuisine de 9 m², une chambre de 12 m², salle d'eau et WC en rez-de-chaussée, couloir distribuant trois chambres de 11, 11 et 13 m² sous combles. Garage et cellier attenant. Cave voûtée sous partie. Chauffage central au gaz. Idéal pour se ressourcer sans trop d'entretien.



                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Ouest morvan
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 113 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 810 m²
 
Données financières:
Prix: 71.000 €
Taxe d'habitation: 510 Euros
Taxes foncières: 569 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture:
  • Tuiles mécaniques

Rez de chaussée:
  • Séjour de 34,20 m² avec plafond à la française et cheminée
  • Cuisine de 9 m²
  • Chambre de 11,88 m²
  • Salle d'eau
  • WC

Combles aménagés:
  • 3 Chambres de 10, 11 et 13 m² habitables

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

  Pièces diverses:
  • Cave
  • Cellier
  • Garage

Terrain:
  • avec étang ou rivière
  • Arboré

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Fosse Septique
  • Gaz citerne

Equipements divers:
  • Plafond à la française
  • Cheminée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN