Maison rénovée sur 4 876 m² à vendre avec vue dégagée sur la pleine nature
Autun - 330.000 € Référence: 4537
 
 
Affaire rare, situation exceptionnelle à Autun, dans le coeur historique, entre ville et campagne. Idéal projet Gîte ou chambres d'hôtes. Maison rénovée de 220 m² habitables sur parc arboré de 4 876 m² avec vue sur la pleine nature. Elle se compose d'un hall d'entrée avec cage d'escalier et WC, séjour double de 44 m² au total avec cheminée ouvrant sur terrain de plain-pied, cuisine aménagée et équipée et une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. Couloir desservant deux caves voûtées et chaufferie. Pièce en sous-sol et garage. Couloir desservant un ancien séjour de 24 m² avec cheminée, trois chambres de 10, 12 et 16 m², salle de bains et WC à l'étage. Toutes ces pièces ouvrent sur un balcon et la vue. Une chambre de 36 m² avec salle d'eau privative et WC aménagés sous combles. Triple vitrage, chauffage central au gaz.





                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Autun
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 4876 m²
 
Données financières:
Prix: 330.000 €
Taxe d'habitation: 2800 Euros
Taxes foncières: 2800 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture:
  • Tuiles plates neuves

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée avec cage d'escalier et WC
  • Salon de 23,36 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse
  • Salle à manger de 20,42 m² ouvrant sur terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée de 13,49 m² ouvrant sur terrasse
  • Chambre de 12,25 m² avec salle d'eau privative de 3,6 m²

1er étage:
  • 3 Chambres de 10, 12 et 16 m² ouvrant sur balcon
  • Salle de bains
  • WC
  • Salon carrelé de 24 m² avec cheminée ouvrant sur balcon

Combles aménagés:
  • Chambre de 36 m²avec salle d'eau privative et WC
  • Grenier

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Pièces diverses:
  • 2 Caves voûtées
  • Garage attenant
  • Garage indépendant
  • Remise
  • Terrasse

  Terrain:
  • En Pente
  • Cloturé

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits
  • ADSL
  • Gaz de Ville
  • Fosse Septique à mettre aux normes (Devis micro station 11 k€)

Equipements divers:
  • Double vitrage triple vitrage sur l'ensemble de la maison
  • Cheminée

Equipements Electrique:
  • Portail électrique
  • Volets électriques

Situation:
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN