Cadre exceptionnel - Maison bourgeoise à vendre sur 1 ha 29 de bois et parc avec piscine
Autunois - 299.000 € Référence: 4562
 
 
A proximité d'Autun, mais au fond des bois à l'extrémité d'un chemin sans issue, belle maison bourgeoise de 162 m² habitables entièrement rénovée avec dépendances sur parc arboré avec piscine couverte. Elle se compose d'un hall d'entrée distribuant un séjour de 60 m² avec cheminées, une cuisine aménagée de 14 m² ouvrant sur terrasse, et un couiloir desservant une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier distribuant trois chambres de 9, 12 et 15 m², dont une avec salle d'eau/WC et petit balcon, salle de bains avec douche et WC et grenier aménageable de 44 m² à l'étage. Cave voûtée sous partie. Dépendances comprenant chaufferie, ancienne habitation de 40 m² à réhabiliter, garage et atelier. Alimentation par eau de source. Chauffage central au bois et au fuel. Toitures et double vitrage récents. Cadre exceptionnel.



                             

Agence PRUNIER

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN

Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
Données principales:
Secteur: Autunois
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 162 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 12989 m²
 
Données financières:
Prix: 299.000 €
Taxe d'habitation: 1500 Euros
Taxes foncières: 1550 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Toiture:
  • Tuiles mécaniques neuves 2000 sur la maison et 2003 sur les dépendances

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée de 10 m²
  • Séjour en "U" de 60 m² avec cheminées
  • Cuisine aménagée de 14,40 m²
  • Chambre de 12 m² avec parquet
  • Salle d'eau avec WC

1er étage:
  • Palier
  • 2 Chambres de 9 et 12 m²
  • Chambre de 15 m² avec salle d'eau/WC et petit balcon
  • Salle de bains avec douche et WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses:
  • Cave
  • Grenier aménageable

Dépendances:
  • Dépendances
  • Grange à usage de garage
  • Pièce à usage de chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel
  • Pièces annexes ancienne habitation de 40 m²

  Terrain:
  • En Pente
  • Arboré
  • Boisé
  • Parc
  • Piscine

Voierie & Réseaux Divers:
  • Compteur Electricité
  • Eau de Source sur source commune avec 2 autres habitations
  • Fosse Septique

Equipements divers:
  • Double vitrage de 1999 et 2005
  • Cheminée

Grenier:
  • Aménageable

Situation:
  • Vue dégagée sur les bois
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:193 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence PRUNIER

13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN