Affaire rare, situation exceptionnelle à Autun, dans le coeur historique, entre ville et campagne. Idéal projet Gîte ou chambres d'hôtes. Maison rénovée de 220 m² habitables sur parc arboré de 4 876 m² avec vue sur la pleine nature. Elle se compose d'un hall d'entrée avec cage d'escalier et WC, séjour double de 44 m² au total avec cheminée ouvrant sur terrain de plain-pied, cuisine aménagée et équipée et une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. Couloir desservant deux caves voûtées et chaufferie. Pièce en sous-sol et garage. Couloir desservant un ancien séjour de 24 m² avec cheminée, trois chambres de 10, 12 et 16 m², salle de bains et WC à l'étage. Toutes ces pièces ouvrent sur un balcon et la vue. Une chambre de 36 m² avec salle d'eau privative et WC aménagés sous combles. Triple vitrage, chauffage central au gaz.
Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
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Données principales:
Secteur: Autun
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 4876 m²
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Données financières:
Prix: 330.000 €
Taxe d'habitation: 2800 Euros
Taxes foncières: 2800 Euros
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Informations complémentaires
Type de construction:
- Pierre
- plain-pied
- Non-mitoyen
Toiture:
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée avec cage d'escalier et WC
- Salon de 23,36 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse
- Salle à manger de 20,42 m² ouvrant sur terrasse
- Cuisine aménagée et équipée de 13,49 m² ouvrant sur terrasse
- Chambre de 12,25 m² avec salle d'eau privative de 3,6 m²
1er étage:
- 3 Chambres de 10, 12 et 16 m² ouvrant sur balcon
- Salle de bains
- WC
- Salon carrelé de 24 m² avec cheminée ouvrant sur balcon
Combles aménagés:
- Chambre de 36 m²avec salle d'eau privative et WC
- Grenier
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E
Pièces diverses:
- 2 Caves voûtées
- Garage indépendant
- Garage attenant
- Remise
- Terrasse
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Terrain:
Voierie & Réseaux Divers:
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Eau du Puits
- ADSL
- Gaz de Ville
- Fosse Septique à mettre aux normes (Devis micro station 11 k€)
Equipements divers:
- Double vitrage triple vitrage sur l'ensemble de la maison
- Cheminée
Equipements Electrique:
- Portail électrique
- Volets électriques
Situation:
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
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