Propriété à vendre dans un cadre exceptionnel
Vallée de l'Arroux Mesvrin-Uchon - 380.000 €	Référence: 4717
Affaire rare, dans un cadre exceptionnel avec vue à 180° sur la vallée de l'Arroux et le massif du Morvan, très belle propriété sur 2 ha 11 a de terres et bois. Elle se compose d'une ancienne longère de 170 m², entièrement rénovée comprenant un hall d'entrée avec cage d’escalier, séjour de 38 m² avec cheminée et poêle à granulé, cuisine aménagée de 12 m², arrière-cuisine , dégagement avec WC et salle de bains en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier avec salle d'eau et WC distribuant une chambre de 14 m² en pignon avec vue dégagée, couloir distribuant deux chambres de 9 et 11 m² habitables et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative à l'étage. Garage et bûcher attenant. Ancien fournier indépendant en cours d'aménagement. Piscine de 4,5 x 10 m avec chauffage par groupe aérotherme. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Philippe PRUNIER	Données principales: Secteur: Vallée de l'Arroux Mesvrin-Uchon Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 170 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 21108 m²   Données financières: Prix: 380.000 € Taxe d'habitation: 842 Euros Taxes foncières: 1044 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Non-mitoyen Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Hall d'entrée avec cage d'escalier Séjour de 38 m² avec cheminée ourvant de plain-pied sur extérieur Cuisine aménagée de 11,94 m² Arrière-cuisine Salle de bains WC 1er étage: Palier de 21 m² avec WC 4 Chambres de 9, 11, 13 et 14 m² Salle d'eau dans la suite parentale Salle d'eau avec WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B   Pièces diverses: Cave voûtée sous partie Garage attenant de 30 m² Dépendances: Dépendances Four à pain ancien fournier aménagé Terrain: Arboré Piscine de 4,5 x 10 m Prairie Bois Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Eau de Source Assainissement individuel à mettre aux normes Equipements divers: Double vitrage Plafond à la française Cheminée Situation: Vue dégagée Sans vis-à-vis Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN