Maison de campagne à vendre dans un hameau au coeur du parc du Morvan
Est Morvan - 55.000 €	Référence: 4764
Exclusivité. Dans un petit hameau de quelques maisons, au coeur du parc du Morvan, Maison de campagne de 96 m² sur deux niveaux avec terrain de 135 m² de plain-pied sur l'arrière. Elle se compose d'un séjour de 29 m² avec cheminée et escalier d'accès à l'étage, coin repas de 14 m²; cuisine, salle d'eau et WC broyeur en rez-de-chaussée. Palier distribuant deux chambres de 17 et 19 m² à l'étage. Garage attenant avec chaufferie. Chauffage central au fuel. Idéal pied à terre. Bon état général. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Philippe PRUNIER	Données principales: Secteur: Est Morvan Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 96 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 135 m²   Données financières: Prix: 55.000 € Taxes foncières: 325 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Toiture: Ardoises Rez de chaussée: Séjour de 29,34 m² avec cheminée et esclier d'accès à l'étage Salle à manger coin repas de 13,95 m² Cuisine de 6,39 m² ouvrant sur jardin extérieur Salle d'eau WC broyeur 1er étage: Palier 2 Chambres de 17 et 19 m² habitables DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an => Classe F Date de réalisation DPE 25/02/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2820 €   Pièces diverses: Garage Terrain: Plat Cloturé Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement à réaliser Equipements divers: Cheminée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:274 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:86 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN