Château à rénover à vendre sur 140 ha avec fermes et dépendances dont partie louée
Sud Morvan - 1.250.000 €	Référence: 5082
Au coeur de la Bourgogne, dans le parc régional du Morvan, au calme dans un cadre unique et préservé, loin de toute nuisance dans son écrin de verdure, sur près de 140 ha de pré et bois, château remanié au début du 20ème avec dépendances, maison de gardien, maison du jardinier, bâtiment d'exploitation, rare manège à chevaux et fermes. Le château, en partie sur caves, se compose de trois niveaux de 500 m² chacun et s'ouvre sur un joli parc arboré avec pièce d'eau. On y trouve 5 pièces principales en rez-de-chaussée avec Chapelle. Nombreuses chambres aux étages. Les communs d'environ 500 m², avaient été partiellement aménagés pour recevoir des groupes. La ferme du château se compose de 4 bâtiments (maison de 120 m², étable de 300 m², grange de 200 m² et ancienne fromagerie de 80 m²). Le potager se compose de 3 bâtiments (maison de 120 m², petites dépendances à usage de cave et cellier, ancienne serre). La deuxième ferme se compose de 2 bâtiments (maison de 120 m² et grange de 300 m²). Manège à chevaux entièrement couvert (toiture refaite) de 14x20m. Travaux de réhabilitation à prévoir. Très beau potentiel. 61 ha sont actuellement loués par bail à Ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Sud Morvan Pièce(s): 40 Chambre(s): 28 Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 1500 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 1395262 m²   Données financières: Prix: 1.250.000 € Taxes foncières: 7490 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Toiture: Tuiles plates Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon Salle à manger Cuisine Bureau 1er étage: 11 Chambres 2ème étage: 11 Chambres DPE: DPE vièrge: DPE vierge Maison: Maison de gardien de 120 m² Maison ancienne Maison du jardinier (120 m²) Maison ancienne Maison de la Ferme (120 m²) Dépendances: Dépendances indépendantes Box à chevaux Bâtiment d'exploitation Authentique manège à chevaux de 14 x 20 m Bâtiment d'exploitation Ancienne laiterie Chapelle   Terrain: avec étang ou rivière Potager Prairie Bois Etang Voierie & Réseaux Divers: Compteur Electricité Eau de Source Assainissement individuel Assainissement à réaliser Données Financières: Pourcentage loué: Les terres louées sont : Sur la commune de Poil : section A n° 14, 15, 16, 17, 18, 23, 33, 36, 37, 38, 56, 57, 77, 80, 82, 84, 93, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102 et 103 pour 48 ha 50 a 10 ca Sur la commune de Larochemillay : section A n° 3 Equipements divers: Plafond à la française Moulures Boiseries Cheminée Parquet Situation: Sans vis-à-vis
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