Ancienne maison Canoniale idéalement située en plein coeur historique avec jardin à la française
Autun - 520.000 €	Référence: 5469
Idéalement située, au calme, loin de toute nuisance, au coeur du quartier historique, unique maison canoniale du 15ème dont les fondations remontent à l'an 1000. Cachée à la vue de tous, l'accès se fait au fond d'une impasse par un porche fermé et couvert ouvrant sur une cour. Sur la gauche, un jardin à la française surplombe cette cour. Sur la droite, un bel escalier en pierre permet d'accèder à la maison, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud. Dans une première partie, on y trouve un salon d'entrée de 32 m² avec tomettes, cheminée et plafond à la française, et une cuisine aménagée de 15 m² à la suite. La pièce d'entrée dessert une deuxième partie dans laquelle se trouve la salle à manger de 21 m² avec parquet et boiserie distribuant un salon de 30 m² avec cheminée et parquet en point de Hongrie composé de trois essences (chêne, merisier et poirier). A la suite, placard et petit couloir distribuant un bureau de 10 m² dominant la cour d'accès. Dans la partie centrale de la maison, un couloir avec petit salon et WC permet de distribuer trois cahmbres de 15, 18 et 21 m² et une salle d'eau. Dans la partie en retour d'équerre, venant coiffer le porche d'entrée, se trouve une petite maison indépendante de 35 m² composée d'une petite entrée, d'une pièce de 22 m² à usage de chambre avec parquet en point de Hongrie et d'une petite salle d'eau avec WC. Vaste garage, ancienne écurie et caves en sous-sol de plain-pied avec la cour d'entrée. Nombreux éléments architecturaux anciens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autun Pièce(s): 8 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 240 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 681 m²   Données financières: Prix: 520.000 € Taxes foncières: 3050 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Toiture: Tuiles plates Rez de chaussée: Salon d'entrée de 32 m² avec cheminée, tomettes, fenêtre à meneau et plafond à la française Salon de 29 m² avec cheminée, parquet en point de Hongrie Salle à manger de 21 m² avec parquet, boiserie Cuisine de 15,61 m² Bureau de 10,24 m² avec parquet en point de Hongrie 3 Chambres de 15, 18 et 21 m² Salle d'eau WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3430 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4690 € Date de réalisation DPE Pièces diverses: Cave Chaufferie Garage Ecurie   Maison: Maison d'amis composée d'une entrée, d'un pièce de 22 m² avec parquet en point de Hongrie et salle d'eau avec WC Dépendances: Dépendances Ecurie Garage Terrain: Cour en contrebas Jardin à la française Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité ADSL Gaz de Ville Tout à l'Egout Equipements divers: Plafond à la française Boiseries Cheminée Parquet Dallage en pierre Grenier: Aménageable avec charpente en châtaignier en coque de bâteau renversée Situation: Sans vis-à-vis Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:269 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:64 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN