Maison de 186 m² sur parc de 8 660 m² avec petit étang
Autunois - 349.000 €	Référence: 5497
En proche périphérie d'Autun, au calme en situation légèrement dominante avec vue sur le Morvan, Pavillon de 186 m² édifié entièrement sur sous-sol, sur 8 660 m² de terrain avec petit étang. Il se compose d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, vestiaire et WC distribuant un séjour de 35 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, cuisine de 24 m² avec coin repas ouvrant sur séjour, couloir distribuant une salle de bains avec douche et une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée. Palier avec salle d'eau et WC distribuant cinq chambres de 8, 10, 11, 11 et 12 m² habitables à l'étage. Grande pièce éclairée de 27 m² avec sauna, ouvrant sur terrasse en sous-sol. Atelier de 22 m² et cave. Abri bois pour voiture avec espace garage sur le terrain. Très belle situation. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autunois Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 186 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 8660 m²   Données financières: Prix: 349.000 € Taxes foncières: 1203 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Aggloméré plain-pied Non-mitoyen Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Hall d'entrée avec cage d'escalier, sol en Comblanchien Vestiaire Séjour de 35 m² avec cheminée insert et répartiteur de chaleur Cuisine de 23,60 m² avec coin repas, ouverte sur séjour Chambre de 15 m² Combles aménagés: Palier 5 Chambres de 8, 10, 11, 11 et 12 m² habitables avec parquet Salle d'eau avec WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2670 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 € Date de réalisation DPE 20/03/2023   Pièces diverses: Atelier de 22 m² Cave Pièce de 27 m² en sous-sol ouvrant sur terrasse à l'extérieur Dépendances: Abri bois pour voiture avec partie garage Terrain: avec étang ou rivière avec large bassin pour poisson Arboré Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel à mettre aux normes Equipements divers: Double vitrage ancien et une porte récente Cheminée Insert Dallage en pierre dans l'entrée Situation: Vue dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:282 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN