Ancienne Fermette rénovée à vendre sur 1 065 m²
Est Morvan - 119.000 €	Référence: 5551
Exclusivité Prunier. Dans un petit village de la partie orientale du parc du Morvan, ancienne fermette rénovée de 157 m² sur 1 065 m² de terrain clos. Elle se compose d'un séjour de 35 m² avec cheminée, poêle à bois et coin repas, bureau de 10 m², cuisine, salle d'eau, WC, dégagement à usage de salon avec escalier d'accès à l'étage et une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée de plain-pied. Palier distribuant deux chambres de 19 et 22 m², WC et salle de bains avec douche sous combles. Les dépendances attenantes se compose d'un garage de 33 m², chaufferie, cellier et ancienne étable de 56 m². Bûcher de 25 m² en appentis sur l'arrière. Cour devant, terrain arboré avec puits sur l'arrière. Double vitrage. Chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Philippe PRUNIER	Données principales: Secteur: Est Morvan Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 157 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 1065 m²   Données financières: Prix: 119.000 €   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Séjour traversant de 35 m² avec cheminée te poêle à bois Cuisine Bureau de 10 m² Chambre de 15 m² Salle d'eau WC Pièce de 15 m² avec escalier d'accès à l'étage Combles aménagés: Palier 2 Chambres de 19 et 22 m² Salle de bains avec douche WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an D Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4400 € Date de réalisation DPE 01/10/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3210 €   Pièces diverses: Cellier Chaufferie Garage de 33 m² Dépendances: Dépendances attenantes Etable de 56 m² Abri à bois de 25 m² en appentis côté jardin Terrain: Arboré Cloturé Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Eau du Puits Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage Cheminée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:199 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN