Maison de 215 m² isolée sur 2 ha
Autunois - 190.000 €	Référence: 5596
Au calme, retirée dans un écrin de verdure, propriété de 215 m² habitables sur 2 ha de terrain dont un pré de 1,5 ha. L'ajout d'une extension dans les années 80 a permis de doubler la surface d'origine. La partie la plus ancienne se compose d'un séjour de 33 m² avec cheminée, plafond à la française et escalier d'accès à l'étage, cuisine de 14 m² et couloir avec salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Trois chambres à la suite de 20, 11 et 13 m² sous combles. La partie récente se compose d'un palier desservant un séjour de 33 m² en retour d'équerre, une cuisine aménagée de 13 m², une chambre de 10 m², salle d'eau et couloir avec WC en rez-de-chaussée. Palier distribuant une chambre de 31 m² avec vue dégagée et un grenier facilement aménageable sous-combles. L'ensemble de ces niveaux est desservi par un escalier central, réalisé à la jonction entre les deux bâtiments depuis un hall d'entrée en sous-sol. Alimentation par eau de source. Chauffage central au fuel. Belle situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autunois Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 215 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 20915 m²   Données financières: Prix: 190.000 € Taxes foncières: 1034 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Aggloméré Non-mitoyen Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Hall d'entrée de 21 m² Séjour de 33 m² avec cheminée donnat sur terrasse de plain-pied dans l'ancienne maison Séjour de 33 m² ouvrant sur balcon dans nouvelle partie Cuisine aménagée de 13 m² dans nouvelle partie Cuisine de 14 m² dans l'ancienne maison Chambre de 10 m² 2 Salles d'eau 2 WC 1er étage: Palier 3 Chambres à la suite de 13, 10 et 20 m² habitables Chambre de 31 m² avec vue dégagée   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 283 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an D Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4580 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6260 € Date de réalisation DPE 11/10/2022 Pièces diverses: Cave Chaufferie Garage Terrain: En Pente Prairie de 1 ha 51 a 69 ca Voierie & Réseaux Divers: Compteur Electricité Eau de Source Assainissement individuel à mettre aux normes Grenier: Aménageable Situation: Vue dégagée Sans vis-à-vis Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:283 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN