Propriété rénovée sur 1 ha 38 entièrement clos avec bel étang de 0,8 ha
Autunois - 360.000 €	Référence: 5627
Sur les hauteurs de la Vallée de la Drée, belle Propriété de 1 ha 38 a entièrement clos avec bel étang de 0,8 ha. Elle se compose d'une Maison en pierre de 166 m² entièrement rénovée élevée sur deux caves voûtées comprenant un séjour traversant de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 20 m², deux chambres de 9 m², salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Cinq chambres de 11, 12, 13, 18 et 19 m², et salle d'eau avec WC à l'étage. Petite maison attenante présentant un logement indépendant de 50 m² à terminer de rénover. Chaufferie, bûcher. Grand garage indépendant de 50 m². Chemin permettant de faire le tour de l'étang qui dispose d'un petit ponton et d'une petite île. Jardin potager, poulailler. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autunois Pièce(s): 8 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 166 m² Surface séjour: 43 m² Terrain: 13849 m²   Données financières: Prix: 360.000 € Taxes foncières: 610 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Non-mitoyen Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Séjour traversant de 43 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse Cuisine aménagée de 20 m² 2 Chambres de 9 m² Salle d'eau WC 1er étage: 5 Chambres de 11, 12, 13, 18 et 19 m² Salle d'eau avec WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an D Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 € Date de réalisation DPE 26/06/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €   Pièces diverses: 2 Caves voûtée Chaufferie de 42 m² aménagée dans l'ancienne étable Garage indépendant de 50 m² Maison: Maison ancienne attenaters de 50 m² avec cheminée pouvant être aménagée Terrain: avec étang ou rivière de 0,8 ha Cloturé Potager Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Eau du Puits Assainissement individuel Fibre Equipements divers: Double vitrage Cheminée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:189 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN