Pavillon de plain-pied avec vue dégagée sur le Morvan
Centre Morvan - 194.000 €	Référence: 5630
Au calme, sur les hauteurs du Morvan, à proximité d'un village avec principaux fournisseurs, Pavillon de 110 m² avec vue sur campagne environnante, sur 1 535 m² de terrain clos. Edifié en 1992 entièrement sur sous-sol, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et WC, séjour de 44 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte de plain-pied, cuisine aménagée de 9 m², une chambre de 14 m² avec salle de bains, douche et WC privatifs, et une chambre de 12 m² à usage de bureau en rez-de-chaussée. Lingerie, une chambre de 12 m², salle d'eau avec WC et buanderie, garage en sous-sol. Double vitrage. Toiture ardoise refaite récemment. Chauffage central au gaz. Parfait état. Très bonne situation. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Centre Morvan Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 1535 m²   Données financières: Prix: 194.000 € Taxes foncières: 860 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Aggloméré plain-pied Non-mitoyen Toiture: Ardoises Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour de 44 m² Cuisine de 9,22 m² Chambre de 12 m² à usage de bureau Chambre de 14 m² avec salle de bains, douche et WC WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an D Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3750 € Date de réalisation DPE 14/05/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2720 €   Pièces diverses: Buanderie salle d'eau et WC Cave Garage Pièce de 12 m² à usage de chambre Terrain: Cloturé Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel fosse toutes eaux de 3000 litres de 1992 Equipements divers: Double vitrage Cheminée Situation: Vue dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN