Ancienne fermette parfaitement rénovée à vendre au calme sur 1415 m²
Autunois - 265.000 €	Référence: 5650
Entre autunois et couchois, au calme et retiré des grands axes, ancienne fermette de 160 m² entièrement rénovée sur 1 415 m² de terrain. Edifiée entièrement de plain-pied, elle se compose d'un salon traversant de 42 m² très lumineux avec parquet, poêle à granulé, pierre apparente et escalier d'accès à l'étage, cuisine/séjour de 32 m² à la suite avec parquet, cheminée, poêle à bois et poutres au plafond, buanderie et salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée de plain-pied. Grand palier avec salle de bains et WC à l'étage desservant une chambre de 16 m² à terminer d'aménager d'un côté (isolation, sol et plafond à faire) et deux chambres de 25 et 12 m² à la suite de l'autre côté. Studio attenant de 12 m² avec mezzanine au-dessus. Hangar attenant de 60 m² ouvert d'un côté. Rénovations de 2009. Très bon état général. Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (air/air). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autunois Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 1415 m²   Données financières: Prix: 265.000 € Taxes foncières: 753 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Non-mitoyen Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Séjour de 42 m² avec parquet, pierre apparente et poêle à granulé Cuisine de 32,50 m² avec parquet, poutres, cheminée, four à pain et pierre apparente Arrière-cuisine buanderie de 11 m² Salle d'eau avec WC 1er étage: Palier Chambre de 16,50 m² à terminer d'installer (plancher et isolation toiture à réaliser) 2 Chambres de 25 et 12 m² habitables à la suite Salle de bains WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C   Pièces diverses: Atelier attenant de 16 m² (sous la chambre à terminer) Dépendances: Dépendances Hangar de 60 m² ouvert sur un côté Terrain: Jardin Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Eau du Puits Assainissement individuel aux normes Fibre Equipements divers: Double vitrage Cheminée Parquet Situation: Vue dégagée Sans vis-à-vis Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:296 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:20 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN