Ancienne fermette et ses dépendances à vendre sur 1 ha 53 avec vue dégagée
Sud Morvan - 265.000 €	Référence: 5669
En exclusivité, dans le parc du Morvan, en situation dominante avec vue dégagée, ensemble de trois bâtiments sur 1 ha 53 a 33 ca de terrain. Il se compose d'une ancienne fermette de 112 m² comprenant une entrée, séjour traversant de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse de plain-pied côté vue, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Couloir distribuant deux chambres et WC broyeur à l'étage. Ancienne grange attenante de 18 m² et ancienne étable à la suite de 36 m². Panneaux photovoltaïques récents posés sur le toit. Gîte en cours de réalisation composé d'un séjour de 25 m², cuisine de 16 m² à la suite, emplacement pour réaliser les sanitaires en rez-de-chaussée, une chambre de 25 m² sous combles. Bâtiment indépendant composé d'une grange de 30 m², d'une étable de 30 m² et d'un ancien fournier. Cadre privilégié. Assainissement individuel neuf, aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Sud Morvan Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 185 m² Surface séjour: 55 m² Terrain: 15333 m²   Données financières: Prix: 265.000 €   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Non-mitoyen Toiture: Ardoises Eternit Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour traversant avec coin cuisine et cheminée, ouvrant sur terrasse avec vue Salle d'eau WC 1er étage: Palier 2 Chambres de 11 et 26 m² WC broyeur DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 € Date de réalisation DPE 26/04/2024   Maison: Maison d'amis de 75 m² en cours de rénovation comprenant séjour, cuisine et une chambre Dépendances: Dépendances attenantes de 54 m² et indépendantes de 60 m² Grange indépendante de 30 m² avec étable de 30 m² et fournier Grange de 18 m² à usage de garage Etable de 36 m² à usage d'atelier Terrain: Jardin Prairie Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel mis aux normes Equipements divers: Double vitrage Cheminée Panneaux Photovoltaïques Situation: Vue dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:261 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN