Ancienne fermette et ses dépendances à vendre sur 1 ha 53 avec vue dégagée
Sud Morvan - 249.000 €	Référence: 5669
Dans le parc du Morvan, en situation dominante avec vue dégagée, ensemble de trois bâtiments sur 1 ha 53 a 33 ca de terrain. Il se compose d'une ancienne fermette de 112 m² comprenant une entrée, séjour traversant de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse de plain-pied côté vue, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Couloir distribuant deux chambres et WC broyeur à l'étage. Ancienne grange attenante de 18 m² et ancienne étable à la suite de 36 m². Panneaux photovoltaïques récents posés sur le toit. Gîte en cours de réalisation composé d'un séjour de 25 m², cuisine de 16 m² à la suite, emplacement pour réaliser les sanitaires en rez-de-chaussée, une chambre de 25 m² sous combles. Bâtiment indépendant composé d'une grange de 30 m², d'une étable de 30 m² et d'un ancien fournier. Cadre privilégié. Assainissement individuel neuf, aux normes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Sud Morvan Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 185 m² Surface séjour: 55 m² Terrain: 15333 m²   Données financières: Prix: 249.000 €   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Non-mitoyen Toiture: Ardoises Eternit Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour traversant avec coin cuisine et cheminée, ouvrant sur terrasse avec vue Salle d'eau WC 1er étage: Palier 2 Chambres de 11 et 26 m² WC broyeur DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 26/04/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 €   Maison: Maison d'amis de 75 m² en cours de rénovation comprenant séjour, cuisine et une chambre Dépendances: Dépendances attenantes de 54 m² et indépendantes de 60 m² Grange indépendante de 30 m² avec étable de 30 m² et fournier Grange de 18 m² à usage de garage Etable de 36 m² à usage d'atelier Terrain: Jardin Prairie Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel mis aux normes Equipements divers: Double vitrage Cheminée Panneaux Photovoltaïques Situation: Vue dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:261 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN