Maison de 215 m² sur 2 464 m² de terrain clos en plein centre-ville
Autun - 315.000 €	Référence: 5679
En plein centre-ville d'Autun, au calme en retrait de la rue, sur 2 464 m² de terrain entièrement clos de murs, maison de 215 m² édifiée en 1930 entièrement sur sous-sol. Elle se compose d'un hall d'entrée avec cage d'escalier et WC, salle à manger de 30 m² avec parquet, salon de 25 m² à la suite avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine de 13 m², une chambre/bureau de 17,50 m² avec placard et salle de bains avec douche en rez-de-chaussée. Palier/couloir distribuant une suite parentale avec chambre de 21 m², dressing, salle de bains et WC, une pièce de 28 m² anciennement à usage de salle de billard, une chambre de 11 m² et deux petites chambres de 7,50 m² avec cabinet de toilette à l'étage. Une chambre de 12 m² avec cabinet de toilette aménagée dans l'ancien garage. Triple vitrage en rez-de-chaussée. Chauffage central au fuel couplé avec une pompe à chaleur. Nombreux éléments d'origine. Très bonne situation à deux pas de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autun Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 215 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 2464 m²   Données financières: Prix: 315.000 € Taxes foncières: 4013 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Non-mitoyen Toiture: Tuiles plates Rez de chaussée: Hall d'entrée avec cage d'escalier Séjour de 30 m² avec parquet Salon de 25 m² avec parquet et cheminée Cuisine de 13 m² Bureau de 17,52 m² Salle de bains avec douche et baignoire WC 1er étage: Palier Suite parentale avec chambre de 21 m², dressing et salle de bains Chambre de 11 m² 2 Chambres de 7,50 m² avec cabinet de toilettes WC Pièce de 28 m² anciennement à usage de salle de billard et aujourd'hui de dortoir   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an C Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3520 € Date de réalisation DPE 21/05/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2540 € Pièces diverses: Pièce de 12 m² aménagée en chambre avec cabinet de toilette dans le garage Dépendances: Dépendances petites dépendances dans le jardin Terrain: Cloturé de murs Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Tout à l'Egout avec pompe de relevage Equipements divers: Double vitrage triple vitrage en rez-de-chaussée Cheminée Parquet Situation: Sans vis-à-vis Production eau chaude: Chaudière Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:173 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN