Maison de Maître de 450 m² avec vue à 180°
Autun - 650.000 €	Référence: 5723
En proche périphérie d'Autun, en situation dominante avec vue panoramique, Maison de Maître de 450 m² édifiée en 1750 en partie sur caves voûtées, sur 6 885 m² de terrain. Elle se compose d'une maison principale de 275 m² comprenant un petit logement de 45 m² pouvant être indépendant, deux logements T4 indépendants de 85 et 92 m² dans l'aile en retour d'équerre, et dépendances sur l'arrière comprenant atelier, ancien fruitier, garage, hangar et remise. La demeure se compose d'une pièce d'entrée de 16 m² avec toilettes, salon de 20 m² à la suite avec parquet en point de Hongrie, salle à manger de 26 m² à la suite avec sortie sur le parc, séjour de 30 m², cuisine, dégagement avec WC et couloir sur l'arrière distribuant l'ensemble des pièces en rez-de-chaussée. Couloir distribuant cinq chambres, salle de bains/WC à rénover, buanderie avec cabine de douche, WC et partie indépendante composée d'un couloir distribuant un salon, une chambre, cuisine et salle d'eau/WC sur le premier niveau et une chambre au-dessus en mezzanine au niveau des combles. Authentique avec beaux éléments d'époque. Habitable de suite. Idéal projet touristique, chambre d'hôte, ou projet familial. Chauffage central au Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autun Pièce(s): 19 Chambre(s): 11 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 4   Surfaces: Surface habitable: 450 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 6885 m²   Données financières: Prix: 650.000 € Taxes foncières: 3650 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Non-mitoyen Toiture: Tuiles plates Rez de chaussée: Hall d'entrée de 16,59 m² Séjour de 30 m² Salon de 20 m² avec parquet en point de Hongrie Salle à manger de 26 m² avec parquet en point de Hongrie Cuisine de 13 m² WC 1er étage: Palier couloir 5 Chambres de 9, 11, 11, 17 et 21 m² Salle d'eau buanderie Salon de 13 m² Cuisine de 21 m² avec salle d'eau/WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4950 € Date de réalisation DPE 08/06/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3630 €   Pièces diverses: Cave voûtées sous partie Chaufferie attenante avec chaudière bois Dépendances: Dépendances 2 Appartement T4 de 84 et 92 m² dans l'aile en retour d'équerre Voierie & Réseaux Divers: Compteur Electricité Eau à Raccorder Eau de Source Assainissement individuel à mettre aux normes Equipements divers: Moulures Boiseries Cheminée Parquet Grenier: Aménageable Situation: Vue dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:246 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN