Maison atypique du début 20ème à vendre en centre bourg
Sud Morvan - 195.000 €	Référence: 5740
Au coeur d'un petit village dynamique du Sud Morvan, au calme, Maison atypique du début 20ème avec façade colorée. Elle comprend un logement T2 indépendant de 64 m² en rez-de-chaussée de plain-pied avec séjour/cuisine de 40 m², dégagement, une chambre de 13,70 m² et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Atelier attenant de 29 m² aménagé dans ancien garage. Appartement duplex T5 de 122 m² à l'étage composé d'un palier avec WC, séjour/cuisine de 35 m² ouvrant sur terrasse de 50 m², salon de 17,10 m², une chambre de 12,18 m² et cage d'escalier avec douche sur le 1er niveau. Palier, salle de bains avec WC ouvrant sur terrasse de 30 m², et couloir distribuant deux chambres de 13 et 12 m² sur le second niveau. Combles au-dessus. Chauffage central au gaz. Isolation, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Sud Morvan Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 186 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 80 m²   Données financières: Prix: 195.000 € Taxes foncières: 1737 Euros   Informations complémentaires Type de construction: Pierre plain-pied Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Séjour de 35 m² avec cuisine ouvert et accès terrasse de 50 m² Salon de 17,10 m² Chambre de 12,18 m² Salle d'eau WC 1er étage: Palier 2 Chambres de 12 et 13 m² Salle de bains de 7,81 m² avec WC ouvrant sur terrasse de 30 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 185 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1050 € Date de réalisation DPE 20/09/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 740 €   Pièces diverses: Atelier aménagé dans ancien garage Cellier Chaufferie Dépendances: Appartement de 64 m² sur rue comprenant séjour/cuisine de 40 m², une chambre et salle d'eau avec WC Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Eau du Puits Gaz de Ville Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage Parquet Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:185 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN