Ancienne fermette rénovée sur 1 186 m² de terrain
Autunois - 278.000 €	Référence: 5741
Entre grands crus bourguignons et monts du Morvan, aux confins de la Saône et Loire et de la Côte d'Or, au calme dans un petit hameau recherché, corps de ferme composé d'un ensemble de deux maisons de quatre pièces chacune, sur 1 186 m² de terrain clos. La maison principale, de 118 m² se compose d'un séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, couloir distribuant trois chambres de 9, 12 et 13 m², salle d'eau et WC en rez-de-chaussée surélevé. La maison attenante de 82 m², se compose d'un séjour/cuisine de 30 m² avec poêle à bois, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée de plain-pied, palier avec WC broyeur distribuant trois chambres de 7, 11 et 12 m² habitables à l'étage. Cave voûtée sous chacune. Dépendances attenantes comprenant une ancienne grange de 57 m², et une écurie de 55 m². Garage à la suite de 17 m² avec fosse de vidange. Cour sur le devant, potager, puits. Rénovations récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle 71400 AUTUN Tél: 0385523047 Fax: 0385526816 Négociateur : Saskia DECRE	Données principales: Secteur: Autunois Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 65 m² Terrain: 1186 m²   Données financières: Prix: 278.000 €   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Non-mitoyen Toiture: Tuiles mécaniques Rez de chaussée: Séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte 3 Chambres de 9, 13 et 14 m² Salle d'eau WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 517 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4697 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6355 € Date de réalisation DPE 20/07/2024   Maison: Maison d'amis de 82 m² sur deux niveaux comprenant séjour/cuisine de 30 m², salle d'eau et WC en rdc, 3 chambres et palier avec WC broyeur à l'étage Dépendances: Dépendances attenantes Grange de 57 m² Etable de 55 m² Garage de 17 m² avec fosse de vidange Terrain: Cour Potager Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Eau du Puits Tout à l'Egout Equipements divers: Double vitrage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:517 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
Agence PRUNIER 13 avenue Charles de Gaulle - AUTUN