Ancienne fermette à vendre au coeur du Morvan - Est morvan

Maison - Anost

Ancienne fermette à vendre au coeur du Morvan

Au calme, dans un petit hameau du parc du Morvan, ancienne Fermette rénovée de 117 m² habitables sur 1 456 m² de terrain. En partie sur cave voûtée, elle se compose d'un séjour/cuisine de 31 m² avec plafond à la française et cheminée avec poêle à bois, salon de 24 m², une chambre de 15,38 m², salle d'eau, WC et buanderie en rez-de-chaussée. Deux chambres de 12 et 25 m² à la suite à l'étage. Grenier aménageable de 50 m². Grange de 22 m² à usage d'atelier et garage de 35 m² avec porte automatique. Idéal pour un séjour à la campagne. Sans nuisance. Vue sur la campagne.

Prix : 168.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5331



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 1456 m²
  • Taxes foncières: 355 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Séjour cuisine de 31 m² avec pàf et cheminée
  • Salon de 24 m²
  • Chambre de 15,38 m²
  • Salle d'eau avec WC

Combles aménagés

  • 2 Chambres à la suite de 12 et 25 m²
  • Grenier de 50 m² isolé au niveau du toit

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 311 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 13/06/2022
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4670 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3400 €

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Cave voûtée

Dépendances

  • Dépendances attenantes
  • Grange de 22 m²
  • Garage de 35 m² avec mezzanine

Terrain

  • En Pente
  • Arboré
  • Boisé

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Assainissement individuel à mettre aux normes
  • Gaz citerne

Equipements divers

  • Plafond à la française
  • Cheminée

Grenier

  • Aménageable

Situation

  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/06/2022

311 kWhEP/m²/an

50 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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