• Propriété
  • Biens AV
  • Réf. : 5492
  • Est Morvan

Propriété parfaitement rénovée sur 3 ha 72 avec vue dégagée sur les monts du Morvan

549 000 €*

  • Est Morvan
  • Réf. : 5492

Propriété parfaitement rénovée sur 3 ha 72 avec vue dégagée sur les monts du Morvan

* Prix : 549 000 € honoraires à charge du vendeur

Description

Est Morvan - Situation dominante avec vue dégagée Propriété de 250 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, séjour de 41 m² avec mezzanine et patio ouvrant de plain-pied sur terrain et vue. Terrain de 3 ha 72 a 28 ca. Grange attenante de 44 m². Hangar de 50 m². Piscine, spa. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Video

Caractéristiques

Type

Propriété

Année de construction

1900

Surface hab.

250 m²

Surface terrain

37228 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Salon
  • Salle à manger de 18 m² avec parquet
  • Cuisine aménagée de 38 m² avec cheminée et plafond à la française
  • Chambre de 20 m² avec salle d'eau privative et WC
  • WC
  • Veranda
  • Réception de 41 m² avec kitchenette

1er étage

  • Palier
  • Mezzanine au-dessus de la salle de réception avec sortie sur extérieur
  • Bureau de 10 m² habitable
  • 2 Chambres de 11 et 16 m²
  • Salle de bains
  • Salle d'eau avec WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an D
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4250 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 06/03/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3070 €

Pièces diverses

  • Cave voûtée
  • Chaufferie buanderie en sous-sol

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange attenante de 44 m²
  • Hangar indépendant de 50 m²

Terrain

  • Loisirs
  • En Pente
  • Piscine et SPA
  • Prairie de 3 ha 05 a 75 ca
  • Bois de 2 780 m²

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau de Source
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Plafond à la française
  • Cheminée

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Portail électrique

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
Date de réalisation du DPE : 06/03/2023

219 kWhEP/m²/an

49 KgeqCO2/m²/an

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