Ancienne fermette rénovée sur 7770 m² de terrain - Vallée de l'arroux mesvrin-uchon

Fermette - Charbonnat

Ancienne fermette rénovée sur 7770 m² de terrain

En exclusivité, libre pour le printemps 2023, au calme, dans un petit hameau de la Vallée de l'Arroux, Fermette rénovée de 100 m² comprenant un séjour de 38 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée de 16,50 m², coin buanderie avec entrée indépendante et WC en rez-de-chaussée. Palier distribuant deux chambres de 8 et 17 m², une petite pièce et salle de bains avec douche et WC à l'étage. Grange attenante de 20 m². Ancienne étable de 20 m² à la suite. Ancienne habitation de 30 m² avec poutres, tomettes et cheminée. Atelier de 21 m² en appentis sur l'arrière avec bûcher. Poulailler et pièce annexe à usage de chambre d'été. Terrain attenant de 7 770 m².

Prix : 175.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5441



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 7770 m²
  • Taxes foncières: 647 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • plain-pied

Toiture

  • Tuiles mécaniques

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée indépendant avec buanderie et WC, ouvrant sur cuisine
  • Séjour de 38 m² avec cheminée, poêle à bois et escalier d'accès à l'étage
  • Cuisine aménagée de 16,50 m² ouvrant sur terrain

Combles aménagés

  • Palier
  • 2 Chambres de 8 et 17 m²
  • Salle de bains avec douche et WC
  • Lingerie de 5 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 16/11/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1510 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2090 €

Pièces diverses

  • Cave

Maison

  • Maison ancienne de 30 m² à aménager avec tomettes, poutres et cheminée

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange de 19 m²
  • Etable de 20 m²
  • Pièce atelier de 21 m² en appentis
  • Abri bûchers

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin
  • Prairie

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Assainissement individuel fosse toutes eaux de 3000 litres de 2000

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/11/2022

302 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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