En situation dominante avec vue dégagée, dans un petit hameau du parc naturel régional du Morvan, rare propriété de 250 m² habitables entièrement rénovée sur 3 ha 72 a de terres, bois et prés. Elle se compose de deux corps de bâtiments principaux, formés par l'ancienne habitation et ses dépendances, raccordés par un large patio. Terrain d'agrément avec spa et piscine chauffée autour d'une terrasse avec vue. Edifiée sur cave voûtée et chaufferie/buanderie, la maison se compose d'une large cuisine aménagée et équipée de 38 m² avec plafond à la française et poêle à bois, salon télé de 18 m², anciennement à usage de salle à manger, dégagement avec WC et escalier d'accès à l'étage en rez-de-chaussée, accès cave voûtée également. Palier avec salle d'eau et WC distribuant une suite parentale avec bureau et salle de bains privative et une chambre de 16 m² sous combles aménagés. Patio de 30 m² permettant l'accès dans le second bâtiment composé d'un vaste séjour de 41 m² avec kitchenette et une chambre avec salle d'eau privative et WC en rez-de-chaussée. Mezzanine de 25 m² au-dessus avec accès direct à l'extérieur, pouvant s'aménager facilement en une quatrième chambre. Grange attenante de 44 m². Hangar indépendant de 50 m² sur terrain attenant de 3 873 m². Pré de 3 ha 05 a 75 ca. Bois de 2 780 m². Double vitrage. Chauffage central au fuel. Rénovation récente et de qualité.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 549.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:5492
219 kWhEP/m²/an
49 KgeqCO2/m²/an
