Ferme - Saint-leger-sous-beuvray
Hameau composé de 5 bâtiments sur 1 ha 78
Rare, dans le parc naturel régional du Morvan, à deux pas du Mont Beuvray, petit hameau isolé composé d'un ensemble de cinq bâtiments principaux sur 1 ha 78 a 10 ca de terrain. Idéal pour accueillir et loger des groupes, grand gîte, activité touristique, familiale, équestre, séminaire, mariage. Manège de 40 x 20 m, carrière de 60 x 20 m.
Premier bâtiment de 280 m² à usage de réception comprenant réfectoire, cuisine pro, local technique et sanitaires en rdc, grande salle de réception de 100 m² à l'étage et mezzanine au-dessus.
Gîte attenant de 120 m² composé d'un séjour, deux chambres et sanitaires en rdc, trois chambres et sanitaires à l'étage.
Deuxième bâtiment de 80 m² à usage de Gîte à l'écart en contrebas composé d'un séjour, une chambre et sanitaires en rdc et un dortoir à l'étage.
Sanitaires pour camping aménagés dans un bâtiment en appentis.
Troisième bâtiment de 185 m² à usage de Gîte composé d'un séjour, trois chambres et sanitaires en rdc, une salle, quatre chambres et sanitaires à l'étage.
Quatrième bâtiment à usage de Gîte avec deux pièces pour l'infirmerie, composé d'un hall d'entrée, buanderie et salle commune en rdc, quatre chambres et sanitaires à l'étage.
Cinquième bâtiment comprenant un ancien fournier avec un logement de 25 m² à l'étage composé d'une chambre et sanitaires.
Stockage et dépendances de 330 m² à la suite composées de deux selleries et trois écuries.
Bureaux de 120 m² à l'étage composés de cinq bureaux sur le premier niveau, salle de réunion et sanitaires sur le second niveau.
Chauffage central au gaz sur le premier bâtiment, par poêle à bois et électrique sur les autres bâtiments. Cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 980.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:4749
- 36 Pièces
- 20 Chambres
- 10 Salles d'eau
- 5 Bureaux
- Surface habitable: 1000 m²
- Surface séjour: 100 m²
- Terrain: 17810 m²
Informations complémentaires
Type de construction
- Pierre
- plain-pied
- Non-mitoyen
Toiture
- Ardoises
- Tuiles mécaniques
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 12/05/2023
Pièces diverses
Dépendances
- Dépendances de 330 m² au sol, comprenant 2 selleries et 3 écuries en rdc + 5 bureaux à l'étage + salle, douche et WC sous combles
- Maison de gardien ancien fournier comprenant logement personnel de 25 m² à l'étage
- Bâtiment d'exploitation de 280 m² comprenant cuisine pro, réfectoire de 80 m² et annexes en rdc + salle de 105 m² à l'étage + mezzanine
- Maison de 120 m² attenante aux dépendances, à usage de bureaux, sur deux niveaux (5 bureaux en rdc + salle et sanitaires à l'étage) - au-dessus des selleries
- Maison attenante de 120 m² comprenant séjour, 2 chambres, sde et WC en rdc + 3 chambres et sanitaires à l'étage
- Maison indépendante de 180 m² comprenant infirmerie, chambre, buanderie, hall et séjour en rdc + 4 chambres et sanitaires à l'étage
- Maison indépendante de 80 m² en contrebas comprenant séjour, 1 chambre, sanitaires en rdc + 1 dortoir à l'étage + sanitaires camping attenants
- Maison indépendante de 185 m² comprenant salle commune, 3 chambres + sanitaires en rdc + salle, 4 chambres, sanitaires à l'étage + magasin en sous-sol
Terrain
- Prairie de 1 ha 78 a 10 avec l'ensemble des aménagements et des bâtiments
Voierie & Réseaux Divers
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Eau de Source
- Assainissement individuel à mettre aux normes
- Gaz citerne
Données Financières
- Loyer: actuel 1 632 €/mois
Equipements divers
- Double vitrage en partie (Chêne et Châtaignier)
- Plafond à la française
- Cheminée
- Dallage en pierre de Buxy dans salle de réception
Situation
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 12/05/2023
