Maison ancienne sur 2 353 m² de terrain dans un village du Sud Morvan - Sud morvan

Maison - Saint-leger-sous-beuvray

Maison ancienne sur 2 353 m² de terrain dans un village du Sud Morvan

En périphérie d'un petit village du Sud Morvan, entre centre bourg et pleine campagne, Maison de 160 m² sur 3 niveaux avec dépendances sur 2 353 m² de terrain clos et boisé. Elle se compose d'un séjour de 24 m² et d'une cuisine ouverte de 20 m², chaufferie et une chambre de 20 m² en rez-de-jardin de plain-pied ouvrant sur une agréable terrasse. Hall d'entrée avec cage d'escalier, salon de 22 m² avec plafond "cathédrale", salle d'eau avec WC, une chambre de 21 m² et une chambre de 12 m² avec salle d'eau/WC privative à l'étage, en rez-de-chaussée de plain-pied. Mezzanine au-dessus desservant une chambre de 18 m² (13 m² habitables) sous combles. Dépendances indépendantes composées de deux garages de 21 m² chacun. Double vitrage, chauffage central au fuel. Habitable de suite.

Prix : 199.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5409



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 2353 m²
  • Taxes foncières: 756 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises Eternit

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée cuisine de 20 m² ouvrant sur terrasse de plain-pied en rez-de-jardin
  • Séjour de 24,34 m² ouvert sur cuisine et terrasse
  • Chambre de 20,27 m²

1er étage

  • Palier hall d'entrée sur rue avec cage d'escalier
  • Chambre de 21 m²
  • Chambre de 12 m² avec sde/WC privative de 5,55 m²
  • Salle d'eau avec WC sous escalier
  • Salon de 22,53 m² avec plafond "cathédrale"

Combles aménagés

  • Mezzanine
  • Chambre de 18 m² (13 m² habitables)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 248 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 26/09/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2870 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3930 €

Pièces diverses

  • Cave voûtée sur l'arrière, le long de la rue

Dépendances

  • Dépendances indépendantes
  • 2 Garage de 21 m² chacun

Terrain

  • Boisé
  • Cloturé avec accès chemin sur l'arrière

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée

Situation

  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/09/2022

248 kWhEP/m²/an

67 KgeqCO2/m²/an

Contact

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Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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