Corps de Ferme sur 2 ha de prés - Sud morvan

Maison - Saint-prix

Corps de Ferme sur 2 ha de prés

Sur les hauteurs du parc du Morvan, au calme avec vue dégagée, agréable corps de Ferme parfaitement rénové sur 1 ha 83 a de prés. Il se compose d'une maison d'habitation de 180 m², édifiée sur deux caves voûtées, comprenant hall d'entrée avec salle d'eau et WC, séjour/cuisine de 38 m² avec cuisinière à bois et salon de 34 m² à la suite avec poêle à bois en rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond à la française, pierres apparentes. Palier avec coin bureau distribuant une chambre de 15 m², une salle de bains avec WC et deux chambres de 19 et 15 m² à la suite à l'étage. Tomettes au sol. Dépendances comprenant une grange de 42 m² avec deux boxes à chevaux, une ancienne étable de 38 m², une écurie de 20 m² et appentis pour deux voitures sur le côté. Pas de nuisance. Très bon état. Affaire rare.

Prix : 380.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5447



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 20974 m²

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Non-mitoyen

Toiture

  • Ardoises

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, cheminée, poutres, et carreaux rouges
  • Salon de 34 m² avec carreaux rouges et cheminée
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • Palier
  • Bureau
  • 2 Chambres à la suite de 19 et 15 m² avec tomettes
  • Chambre de 15 m² avec tomettes
  • Salle de bains avec WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3250 €
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 28/10/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 €

Pièces diverses

  • 2 Caves vpûtées

Dépendances

  • Dépendances
  • Grange de 42 m² avec 2 boxes à chevaux
  • Etable de 38 m²
  • Ecurie de 19 m²
  • Abri pour deux voitures en appentis

Terrain

  • Verger
  • Prairie

Voierie & Réseaux Divers

  • Compteur Eau
  • Compteur Electricité
  • Eau du Puits 6 m3
  • Eau de Source
  • Assainissement individuel

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Plafond à la française
  • Cheminée

Situation

  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/10/2022

313 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

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Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél : 0385523047
Fax : 0385526816

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