Au calme, entre vignes et monts du Morvan, à proximité d'un petit village, agréable corps de ferme entièrement rénové sur 1 ha 32 a 15 ca. Il se compose d'une maison d'habitation de 168 m² et d'un ancien bâtiment d'exploitation. La maison, en partie sur cave voûtée, se compose d'un couloir d'entrée avec placard et WC, distribuant un séjour traversant de 36 m² avec cheminée polyflam, salon traversant de 27 m² à la suite ouvert sur terrasse et véranda de plain-pied, cuisine aménagée de 11 m² et salle d'eau avec douche à l'italienne en rez-de-chaussée. Palier distribuant trois chambres de 8, 9 et 11 m² habitables, bureau de 6 m² et salle d'eau avec WC à l'étage. Dans une seconde partie, accessible indépendamment depuis le rez-de-chaussée, palier distribuant une quatrième chambre pour 20 m² habitables au total. Les dépendances se composent d'une ancienne étable, grange de 72 m² et chaufferie. Double vitrage. Habitable de suite. Chauffage central fuel avec échangeur pour aérotherme (bloc à changer).

Agence PRUNIER
13 avenue Charles de Gaulle
71400 AUTUN
Tél: 0385523047
Fax: 0385526816
Négociateur : Philippe PRUNIER
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Données principales:
Secteur: Autunois
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
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Surfaces:
Surface habitable: 168 m²
Surface séjour: 64 m²
Terrain: 13215 m²
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Données financières:
Prix: 285.000 €
Taxe d'habitation: 1000 Euros
Taxes foncières: 1000 Euros
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Informations complémentaires
Type de construction:
- Pierre
- plain-pied
- Non-mitoyen
Toiture:
- Tuiles mécaniques neuf sur les dépendances
- Tuiles plates en très bon état sur la maison
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour de 36 m² avec cheminée polyflam 150 kwh
- Salon de 27 m² ouvrant sur véranda
- Cuisine de 11 m² aménagée et équipée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC
1er étage:
- Palier
- Bureau
- Chambre de 20 m² avec escalier indépendant
- 3 Chambres de 8, 9 et 11 m²
- Salle d'eau avec WC
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an C
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1900 €
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/05/2022
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2650 €
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Pièces diverses:
Dépendances:
- Dépendances indépendantes
- Grange de 72 m²
- Etable avec chaufferie
Terrain:
Voierie & Réseaux Divers:
- Compteur Eau
- Compteur Electricité
- Eau du Puits
- ADSL
- Assainissement individuel fosse toutes eaux de 2006
Equipements divers:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:183 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
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